Les Orimiels : 4ème étage 2 ch avec terrasse plein sud

Les Orimiels : 4ème étage 2 ch avec terrasse plein sud

Appartements Vendu - SPA

Composition :

4ème étage : Hall, dégagement, wc, lumineux séjour, cuisine équipée (taque électrique, four, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier), hall de nuit, débarras, 2 chambres, salle de bains (baignoire, meuble lavabos, bidet, wc). Terrasse de 8m² exposée sud.

Sous-sol : Cave privative.

Détails techniques :

Châssis ALU double vitrage.

Chauffage central mazout collectif avec production d'eau chaude.

Ascenseur. Vidéophonie.

PEB n°20250910023880 Classe B (Espec: 151 kWh/m².an – Etotal: 18.132 kWh/an).

Caractéristiques :

Spacieux appartement 2 chambres de 104 m² situé dans la résidence prisée des Orimiels à Spa.

Excellente situation à proximité immédiate du centre-ville, dans une copropriété avec parc arboré en recul de la voirie.

Quotes-parts de copropriété : 203/10000èmes.

Charges communes : +/- 105€/mois (assurance incendie, entretien des communs y compris le jardin, frais ascenseur, frais de syndic).

Le prix est une proposition qui ne lie pas le vendeur.

Informations financières :

Appel mensuel pour fonds de roulement : 179,88€

Appel trimestriel pour fonds de réserve : 203€

Superficies:

Hall : 8,10 m²

Dégagement : 3,27 m²

Wc : 1,50 m²

Séjour : 30,01 m²

Cuisine : 16,33 m²

Hall de nuit : 5,17 m²

Débarras : 2,11 m²

Chambre 1 : 17,50 m²

Chambre 2 : 13,51 m²

Salle de bains : 6,16 m²

Total habitable: 103,66 m²

Terrasse : 8 m²

Cave: 4,26 m²