Propriété 6 chambres d’une capacité de 15 personnes

Propriété 6 chambres d’une capacité de 15 personnes

Appartements - SPA

Composition :

Sous-sol : Double garage, 2 pièces aménageable avec belle luminosité et accès au jardin, buanderie, couloir-chaufferie, 4 caves dont 2 à vin, local technique, dégagements, local technique piscine.

Rez-de-chaussée : Sas, vestiaire avec wc, séjour privatif avec insert bois, dégagement, salle à manger avec foyer à pellets, salon avec feu ouvert, cuisine full équipée (îlot central avec taques induction, hotte, four, four vapeur, frigos/congélateurs, lave-vaisselle, double évier) avec coin repas et foyer à pellets. Terrasse semi couverte et jardin avec piscine chauffée orientés ouest, parking extérieur.

Entresol : Débarras.

1^er étage : Palier, espace privatif avec chambre, dressing et salle de bains (baignoire, douche, double lavabo, wc), hall de nuit, wc, 3 chambres dont une avec espace dressing et une avec terrasse couverte, 2 salles de bains (baignoire semi-îlot, douche italienne, meuble double lavabo) dont une à créer.

2^ème étage : Hall de nuit, chambre double avec salle de bains non attenante (baignoire, lavabo, wc, raccordements machine à lessiver), 1 suite (salle de bains à créer), 1 suite familiale avec espace dressing, chambre enfant et salle de bains (baignoire avec paroi douche, lavabo, wc).

Détails techniques :

Châssis PVC double vitrage. 2 portes sectionnelles télécommandées.

Chauffage central mazout avec production d’eau chaude (et chauffage piscine) + foyers/insert à pellets et feu ouvert au rez.

Électricité conforme. PEB n°20250831005595 : classe D (Espec: 318kWh/m².an – Etotale: 239.293 kWh/an).

Propriété entièrement sécurisée (alarme, portail électrique, visiophone).

Caractéristiques :

Vaste propriété avec piscine chauffée idéale pour chambres d’hôtes.

Situation calme et prisée dans un bel environnement.

Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur.

Superficies :

Sous-sol (48,10m²) :

Pièces aménageables : 37,10m²

Buanderie : 11m²

Rez-de-chaussée (167,70m²) :

Vestiaire : 9,80m²

Séjour privatif : 40,40m²

Dégagement : 19,90m²

Salle à manger : 25,50m²

Salon : 32,30m²

Cuisine : 39,80m²

Entresol (11,60m²) :

Débarras : 11,60m²

1^er étage (168,30m²) :

Palier : 23,30m²

Espace privatif :

• Chambre : 25,90m²
• Dressing : 13,80m²
• Salle de bains : 11,90m²

Hall de nuit : 9,50m²

Wc : 1,2m²

Chambre 1 (avec terrasse) : 21,50m²

Chambre 2 avec dressing : 30,30m²

Chambre 3 : 12,70m²

Salle de bains 1 : 9,60m²

Salle de bains 2 (à créer) : 8,60m²

2^ème étage (142,60m²) :

Hall de nuit : 4,40m²

Chambre 4 "double" : 20,20m² + 13,70m²

Salle de bain 3 : 11,60m²

Suite 1 (salle de bains 4 à créer) : 37m²

Suite 2 "familiale" :

• Hall : 3,90m²
• Chambre 5 : 34,80m²
• Chambre 6 (enfant) : 10,80m²
• Salle de bains 5  : 6,20m²

Total habitable : 538,30m²

Terrasse REZ (semi couverte) : 27,50m²

Terrasse ETAGE (couverte) : 8,50m²

Jardin : +/- 2.000m²

Terrain : 2.418m²