VILLA

VILLA

Maisons - SPA

Composition:

Sous-sol: Hall, 4 caves, wc, garage double.

Rez-de-chaussée:

Habitation: Hall d'entrée avec placards, spacieux séjour, cuisine (taques vitrocéramiques, doublé évier, four, micro-onde, frigo, hotte), wc (avec évier), deux chambres avec chacune leur salle de douche (douche et évier). Jardin.

Espace professionnel indépendant: salle d'attente, wc, cabinet, réserve (wc + raccords pour machine à lessiver).

1er étage: Hall de nuit, salle de douche (wc, évier, radiateur sèche-serviette), suite parentale avec salle de bain (baignoire, wc, double évier), chambre, débarras.

Détails techniques:

Châssis double vitrage bois. Chauffage central mazout. 3 citernes de 1.000L.

Deux compteurs électriques (1 bi-horaire et 1 simple horaire). Electricité conforme jusqu'en 2046.

Parlophone. Câblage alarme.

PEB n°20230307000219 classe C (Espec: 251 kWh/m².an – Etotale: 129.025 kWh/an).

Caractéristiques:

Magnifique villa 4 façades 4 chambres de 294,72 m² habitables constituée d'un logement et d'une partie professionnelle. Villa idéalement située dans un quartier prisé de Spa.

Double garage. Idéal pour profession libérale. Terrain de +/- 2.150m².

Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur.

Superficies:

Rez-de-chaussée:

Habitation:

Hall d'entrée: 28,25m²

Séjour: 73,24m²

Cuisine: 28m²

Wc: 3m²

Chambre 1 : 16,46m²

Salle de douches 1: 5,4m²

Chambre 2: 15,6m²

Salle de douches 2: 2,8m²

Espace professionnel:

Salle d'attente: 18,98m²

WC: 1m²

Cabinet: 21,97m²

Réserve: 5,63m²

1er étage:

Hall de nuit: 12,38m²

Salle de douches 3: 5m²

Chambre 3: 23,14m²

Salle de bains: 13,6m²

Chambre 4: 11,47m²

Débarras: 8,8m²

Superficie habitable totale: 294,72m²

Sous-sol:

Hall: 3,9m²

Cave 1: 32m²

Cave 2: 22,5m²

Cave 3: 28,13m²

WC: 1,74m²

Garage: 37,45m²

Cave 4: 13,4m²