MAISON VILLAGEOISE

MAISON VILLAGEOISE

Maisons - SART-LEZ-SPA

Composition :

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine, arrière cuisine, WC, buanderie. Garage 1 voiture. Terrasse et Jardin.

Étage : Hall, 5 chambres, salle de bains (éviers, baignoire), WC.

Combles : Grenier aménageable.

Détails techniques :

Double vitrage bois. Compteur électrique bi-horaire + compteur exclusif nuit pour les convecteurs.

Convecteurs électriques par accumulation. Production eau chaude boiler.

PEB n°20231010027753 classe G (Espec: 628 kWh/m².an – Etotale: 131 386 kWh/an).

Caractéristiques :

Maison 5 chambres de 185 m² située sur les hauteurs de Spa, à proximité immédiate de toutes commodités et des accès autoroutiers.

Très bonne orientation Sud-Est. Agréable jardin avec vue dégagée sur les fagnes.

Travaux de rafraichissement intérieurs à prévoir.

Ses vastes volumes la rende idéale pour famille nombreuse / recomposée.

RC (maison modeste) de 594€ donnant accès  aux droits d'enregistrement réduit (6%) (en cas d'occupation personnelle).

Superficies :

Rez-de-chaussée (93,02 m²) :

Hall d'entrée : 7 m²

Séjour : 38 m²

Cuisine : 16,50 m²

Arrière cuisine: 17,30 m²

WC: 1,20 m²

Buanderie : 13,02 m²

Étage (92,36 m²):

Hall : 11 m²

Chambre 1 : 15,57 m²

Chambre 2 : 13,50 m²

Chambre 3 : 13,29 m²

Chambre 4: 14,80 m²

Chambre 5: 16 m²

Salle de bains : 7 m²

WC: 1.2 m²

Total habitable : 185,38 m²

Grenier aménageable : 43 m²

Terrain : 906 m²