Magnifique villa 3 ch de 140m²

Magnifique villa 3 ch de 140m²

Maisons - PEPINSTER

Composition:

Sous-sol: vides ventilés.

Rez-de-chaussée: Hall, WC, salon, séjour avec insert bois, cuisine équipée (four, hotte, vitro, lave-vaisselle, frigo), débarras. Garage avec coin buanderie.

1er étage: hall, 3 chambres avec placards, débarras, salle de bain (baignoire avec douche, wc, meuble lavabos avec miroir Led).

Détails techniques:

Chauffage central mazout avec citerne (1.500 litres). Électricité mono-horaire conforme jusque 2039. Châssis double vitrage PVC.

Fosse septique. Citerne eau de pluie (5.000 litres) pompe raccordée aux WC rez, à la buanderie et à l'extérieur.

PEB n° 20230628007562 classe  C (Espec: 241 kWh/m².an – Etotale: 44 473 kWh/an).

Caractéristiques:

Villa 3 chambres de 139,22 m² en très bon état général, située au calme dans un environnement privilégié.

Jardin avec abri et piscine de 4 x 9 m à rénover. Parcelle de 1.234m².

Terrasse avec vue magnifique sur la vallée. Le bien ne se situe pas en zone inondable. RC: 1.313€.

Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur.

Surfaces:

Hall d'entrée: 8,40 m²

WC: 1,48 m²

Salon: 8,80 m²

Séjour: 39 m²

Cuisine: 14,85 m²

Débarras: 1,76 m²

Hall de nuit: 4,12 m²

Chambre 1 : 10,50 m²

Chambre 2: 17,75 m²

Chambre 3: 24,90 m²

Débarras: 1,76 m²

Salle de bain: 5,90 m²

Superficie habitable totale: 139,22 m²

Terrasse: +/- 45 m²

Garage: 29,91 m²

Terrain de 1.234m²