Immeuble de rapport

Immeuble de rapport

Business - VERVIERS

Immeuble de rapport de 265m², composé de 4 appartements, entièrement loué. Composition : Appartement 1 (rez) : Hall d’entrée, séjour, cuisine semi-équipée (plaque vitrocéramique, simple évier, ilot central, four), wc, 2 chambres, salle de douche, cour. Appartement 2 (1er étage) : séjour, cuisine semi-équipée (simple évier, hotte, taque au gaz), 2 chambres, salle de douche avec wc, terrasse. Appartement 3 (2ème étage) : séjour, cuisine semi-équipée (simple évier, hotte, taque au gaz), 2 chambres, salle de douche avec wc, balcon. Appartement 4 (3ème étage) : séjour, cuisine (simple évier, taque au gaz), salle de bain avec emplacement pour machine à lessiver, chambre 1, chambre2/bureau. Détails techniques : Châssis bois double vitrage. Compteurs eau, gaz et électricité individuels. Chaudière central gaz rez de chaussée. 1er, 2ème et 3 ème étage : Production d’eau chaude individuelle (bulex) + convecteur au gaz. PEB rez n°20160803005222 : classe F (Espec: 450 kWh/m².an – Etotale: 47.920 kWh/an). PEB 1er étage n°20230222010857 : classe C (Espec: 254 kWh/m².an – Etotale: 15.477 kWh/an). PEB 2ème étage n°20161031009899 : classe C (Espec: 198 kWh/m².an – Etotale: 12.204 kWh/an). PEB 3er étage n°20230222011665 : classe G (Espec: 661 kWh/m².an – Etotale: 48.761 kWh/an). Caractéristiques : Total revenu locatif mensuel : 1570€. Rendement locatif attractif net de 4.9 %! Idéal pour investissement ! Plus de renseignements sur http://www.tb-immo.com ou au 087.44.00.90.