Immeuble de rapport

Immeuble de rapport

Business Vendu - SPA

Immeuble de rapport de 142 m² à proximité immédiate du centre de Spa proche de toutes les commodités. Composition: Sous-sol: 2 caves de rangements et cave compteurs. Rez-de-chaussée : Hall , commerce, wc, réserve. 1ème étage: Hall, séjour avec cuisine équipée (évier, four, cuisinière gaz, hotte, raccordement machine à laver), salle de douches (lavabo, wc, douche), chambre. 2ème étage: Hall, séjour avec cuisine équipée (évier, four, taque vitro, hotte, raccordement machine à laver), salle de douches (lavabo, wc, douche),chambre. 3ème étage: Séjour avec cuisine équipée (évier, four, taque vitro, hotte, raccordement machine à laver), mezzanine, hall de nuit, salle de douches (lavabo, wc, douche), chambre. Détails techniques: Châssis PVC double vitrage (2e et 3e étage). Compteurs électricité, gaz et eaux individuels. Appartement 1er : PEB n°20160429000860 : Classe D (Espec: 273 kWh/m².an – Etotal: 11.379 kWh/an). Appartement 2ème: PEB n°20160429000984 : Classe C (Espec: 223 kWh/m².an – Etotal: 8.776 kWh/an). Appartement 3ème : PEB n°20160429001083 : classe F (Espec : 455 kWh/m².an – Etotale : 17893 kWh/an). Caractéristiques: Actuellement aménagé en 3 appartements (deux occupés) et un commerce. Commerce aux normes incendie. Porte des appartements RF. Idéal pour investissement. revenu locatif potentiel de 1955 €, rendement net attractif de 5.3% Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Plus de renseignements sur http://www.tb-immo.com ou au 087/44.00.90.