Immeuble de rapport

Immeuble de rapport

Business - SPA

Maison à appartements de 155,4m². Idéalement située à coté de la gare de Géronstère et proche du centre ville et de toutes commodités. Convenant pour investisseur. Rendement net attractif de 5%! Composition : Sous-sol : 3 caves à aménager Rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine ouverte (taque vitro céramique, four, hotte, évier, frigo), chambre à coucher, salle de douches (meuble lavabo, douche, wc). 1er étage : Palier, cuisine (cuisinière gaz, évier, four, hotte) salle à manger, salon. 2e étage : Palier, wc, hall de nuit, 2 chambres, salle de bains (bain-douche, lavabo). Détails techniques : Double vitrage alu au rez-de-chaussée, double vitrage PVC de 2016 aux étages. Compteurs électriques bi-horaire individuels. Compteurs gaz et d’eau avec décompteurs pour le rez-de-chaussée. PEB n°: 20220205007481 classe F (Espec: 469 kWh/m².an – Etotale: 20.942 kWh/an). PEB n°: 20220205007649 classe E (Espec: 373 kWh/m².an – Etotale: 44.322 kWh/an). Caractéristiques : Maison à appartements de 155,4m² (situation projetée). Revenus potentiels réalistes après travaux de ± 1.075€/mois). Appartement au rez-de-chaussée en partie rénové récemment. Travaux encore à prévoir au niveau des caves. Plus de renseignements sur http://www.tb-immo.com ou au 087/44.00.90.