DUPLEX

DUPLEX

Appartements - MALMEDY

Situé dans le magnifique domaine “Les Terrasses de Malmedy”, ce logement de vacances composé de deux entités (duplex-studio) bénéficie d’une superbe vue sur la vallée. Profitez d’une terrasse au calme idéalement orientée Sud-Ouest et des différents services que vous propose le domaine (Terrain de tennis, Plaine de jeux, etc.). Composition: Duplex (406): Rez-de-chaussée: Hall, salle de douche (meuble lavabo, douche italienne), séjour ouvert sur cuisine (évier, lave-vaisselle, four, frigo, hotte, taques vitro-céramiques). Terrasse. 1er étage: Palier, 2 chambres. Studio (306): Rez-de-chaussée: Séjour avec coin cuisine (évier, taques vitro-céramiques, hotte, bar déjeuner), salle de douches, local technique avec WC suspendu. Détails techniques: Châssis PVC double vitrage. Chauffage électrique. Foyer à bois. Récemment rénové. Station d’épuration collective. PEB 306: n°20221115013931 : classe E (Espec: 401kWh/m².an – Etotale: 13.802kWh/an). PEB 406: n°20221115014153 : classe E (Espec: 367kWh/m².an – Etotale: 21.185kWh/an). Caractéristiques: L’ensemble est vendu meublé. Places de parking communes. Provisions pour charges de +-265€/mois (75€/mois pour l’eau et l’électricité 190€/mois pour les communs). Vente sous bail emphytéotique sur la parcelle (redevance emphytéotique à déterminer). Pas de domiciliation possible. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. L’emphytéose est privilégié à prix égal. Plus de renseignements sur http://www.tb-immo.com ou au 087.44.00.90.