Immeuble de rapport
Business - SPA
Composition:
Sous-sol: 2 caves.
Duplex 1:
Rez: hall d'entrée, wc, séjour, cuisine équipée (four, simple évier, plaque vitrocéramiques, hotte, emplacement machine à lessiver),
1er étage: hall de nuit, 2 chambres, salle de douches (douche, simple évier).
Duplex 2 :
2ème étage: hall d'entrée, wc, séjour, cuisine équipée (four, simple évier, plaque vitrocéramiques, hotte, emplacement machine à lessiver),
3ème étage: hall de nuit, 2 chambres mansardées, salle de douches (douche, simple évier).
Détails techniques:
Compteurs individuels. Compteurs électriques bi-horaires.
Châssis PVC double vitrage. Parlophonie.
Appartement duplex 1 : PEB n°20210324013709 : Classe C (Espec: 248 kWh/m².an – Etotal: 22.669 kWh/an).
Appartement duplex 2 : PEB n°20210324014214 : Classe D (Espec: 319 kWh/m².an – Etotal: 24.987 kWh/an).
Caractéristiques:
Immeuble de rapport de 121.34 m² en très bon état à proximité immédiate du centre de Spa proche de toutes les commodités.
Conforme urbanistiquement. Installations électriques et gaz conformes.
Idéal pour investissement. Revenu locatif potentiel de 1.100 €, Rendement net attractif de 4.2 %.
Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur.
Superficies:
Duplex 1 :
Hall d'entrée : 2.2 m²
Wc : 0.9 m²
Séjour : 21.37 m²
Cuisine: 9 m²
Hall de nuit : 2 m²
Chambre 1 : 15.4 m²
Chambre 2 : 9.3 m²
Salle de douches : 3.1 m²
Total : 63.27 m²
Duplex 2 :
Hall d'entrée : 2.2 m²
Wc : 0.9 m²
Séjour : 21.37 m²
Cuisine: 9 m²
Hall de nuit : 1.3 m²
Chambre 1 : 10.8 m²
Chambre 2 : 9.2 m²
Salle de douches : 3.3 m²
Total : 58.07 m²
Total habitable : 121.34 m²
Caves:
Cave 1 : 16 m²
Cave 2 : 8.6 m²