Immeuble de rapport

Immeuble de rapport

Business - SPA

Composition:

Sous-sol: 3 caves.

Rez-de-chaussée : Surface commerciale, cuisine avec meuble évier, wc indépendant.

Duplex: 1er étage: Cuisine équipée (four, lave-vaisselle, évier, plaque vitrocéramiques, frigo, hotte), salle à manger, salon, wc indépendant, débarras.

2ème étage: 2 chambres, salle de bains.

Studio: 3ème étage: Séjour, cuisine équipée (four, évier, plaque vitrocéramiques, frigo, hotte), salle de douches (douche, wc, meuble évier, arrivée/décharge eau).

Détails techniques:

Chaudière commune Viessman.

1 compteur gaz (3 décompteurs), 3 décompteurs eau.

Compteurs électriques individuels, bi-horaire pour le duplex et mono-horaire pour le commerce et le studio.

Châssis double vitrage. Toiture neuve. Parlophonie.

Appartement  duplex: PEB n°20150821009306 : Classe D (Espec: 330 kWh/m².an – Etotal: 36.231 kWh/an)

Appartement  studio: PEB n°20151113014451 : Classe G (Espec: 892 kWh/m².an – Etotal: 34.897  kWh/an).

Caractéristiques:

Immeuble de rapport de 156,50 m² à proximité immédiate du centre de Spa proche de toutes les commodités.

Actuellement aménagé en un rez de chaussée commercial, un duplex et un studio. Possibilité d'aménager une location court terme dans le studio (type AirBnb) moyennant l'octroi d'un permis.

Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur.

Superficies:

Rez-de-chaussée :

Surface commerciale: 18 m²

Cuisine: 17 m²

WC: 1,5 m²

Total : 36,50 m²

Duplex:

Cuisine: 10,5 m²

Salle à manger: 17 m²

Salon: 17 m²

WC: 1 m²

Débarras: 1 m²

Chambre 1: 15 m²

Salle de bains: 10,5 m²

Chambre 2 : 17 m²

Total : 89 m²

Studio:

Séjour: 15 m²

Cuisine équipée: 10,5 m²

Salle de douches: 5,5 m²

Total : 31 m²

Total habitable : 156,50 m²