APPARTEMENT

APPARTEMENT

Appartements Vendu - EMBOURG

Composition:

1er étage:  Hall d'entrée, WC suspendu avec lavabo, séjour, cuisine équipée (becs gaz, évier, hotte, lave-vaisselle, frigo avec congélateur). Hall de nuit, WC, salle de douche (meuble lavabo, douche), 3 chambres.

Terrasse orientée ouest. Buanderie (chaudière murale gaz, évier avec arrivées chaudes et froides, décharge). Garage et caves privatifs. Jardin commun.

Détails techniques:

Eau, gaz et électricité bi-horaire individuels.

Châssis bois double vitrage.

Parlophone. Alarme pour la résidence.

Adoucisseur d'eau (service gratuit pendant encore 7 ans) (privatif).

PEB n°20221003014332  Classe C (Espec:196 kWh/m².an – Etotale: 20.418 kWh/an).

Caractéristiques:

Appartement 3 chambres de 93m² situé au 1er étage d'une résidence composée de 4 appartements.

Garage privatif de 18,65 m² avec ouverture télécommandée, prise et arrivée d'eau. Terrasse de 15,10 m² orientée ouest.

Cave privative de 7,57 m² avec prise.

Quotes-parts de copropriété: 229 /1.000èmes.

Faibles charges mensuelles: 75,04€

Revenu locatif potentiel: 790€/mois (rendement net de 3,1%)

Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur.

Superficies:

Buanderie: 4,10 m²

Hall d'entrée: 1,7 m²

WC: 1,38 m²

Séjour: 39,80 m²

Cuisine : 7,45 m²

Hall de nuit: 2,93 m²

Salle de douche: 5,07 m²

Chambre 1: 11,15 m²

Chambre 2: 10,46 m²

Chambre 3: 8,62 m²

Total habitable:  92,66 m²

Terrasse: 15,10 m²

Cave privative: 7,57 m²

Garage privatif: 18,65 m²