DUPLEX
Appartements - MALMEDY
Composition:
Duplex (406):
Rez-de-chaussée: Hall, salle de douche (meuble lavabo, douche italienne), séjour ouvert sur cuisine (évier, lave-vaisselle, four, frigo, hotte, taques vitro-céramiques). Terrasse
1er étage: Palier, 2 chambres
Studio (306):
Rez-de-chaussée: Séjour avec coin cuisine (évier, taques vitro-céramiques, hotte, bar déjeuner), salle de douches, local technique avec WC suspendu
Détails techniques:
Châssis PVC double vitrage. Chauffage électrique. Foyer à bois.
Récemment rénové. Station d'épuration collective.
PEB 306: n°20221115013931 : classe E (Espec: 401kWh/m².an – Etotale: 13.802kWh/an).
PEB 406: n°20221115014153 : classe E (Espec: 367kWh/m².an – Etotale: 21.185kWh/an).
Caractéristiques:
Situé dans le magnifique domaine "Les Terrasses de Malmedy", ce logement de vacances composé de deux entités (duplex-studio) bénéficie d'une superbe vue sur la vallée.
Profitez d'une terrasse au calme idéalement orientée Sud-Ouest et des différents services que vous propose le domaine (Terrain de tennis, Plaine de jeux, etc.)
L'ensemble est vendu meublé. Places de parking communes.
Provisions pour charges de +-265€/mois (75€/mois pour l'eau et l'électricité 190€/mois pour les communs).
Vente sous bail emphytéotique sur la parcelle (redevance emphytéotique à déterminer). Pas de domiciliation possible.
L'emphytéose est privilégié à prix égal.
Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur.
Superficies:
Duplex (41,33m²):
Hall: 2,65m²
Salle de douche: 3,70m²
Séjour: 20,53€
Palier: 0,75m²
Chambre 1: 9m²
Chambre 2: 4,70m²
Studio (27,42m²):
Séjour: 22,80m²
Salle de douches: 2,62m²
Local technique: 2m²
Superficie totale: 68,75m²
Terrasse: 11m²