Overview

Property ID: HZ6026
  • Appartements
  • Property Type
  • 3
  • Bedrooms
  • 68.7

Description

€ 154500
3
Description

DUPLEX

Appartements - MALMEDY



Composition:

 

Duplex (406):

Rez-de-chaussée: Hall, salle de douche (meuble lavabo, douche italienne), séjour ouvert sur cuisine (évier, lave-vaisselle, four, frigo, hotte, taques vitro-céramiques). Terrasse

1er étage: Palier, 2 chambres

 

Studio (306):

Rez-de-chaussée: Séjour avec coin cuisine (évier, taques vitro-céramiques, hotte, bar déjeuner), salle de douches, local technique avec WC suspendu

 

Détails techniques:

 

Châssis PVC double vitrage. Chauffage électrique. Foyer à bois.

Récemment rénové. Station d'épuration collective.

PEB 306: n°20221115013931 : classe E (Espec: 401kWh/m².an – Etotale: 13.802kWh/an).

PEB 406: n°20221115014153 : classe E (Espec: 367kWh/m².an – Etotale: 21.185kWh/an).

 

Caractéristiques:

 

Situé dans le magnifique domaine "Les Terrasses de Malmedy", ce logement de vacances composé de deux entités (duplex-studio) bénéficie d'une superbe vue sur la vallée.

Profitez d'une terrasse au calme idéalement orientée Sud-Ouest et des différents services que vous propose le domaine (Terrain de tennis, Plaine de jeux, etc.)

L'ensemble est vendu meublé. Places de parking communes.  

Provisions pour charges de +-265€/mois (75€/mois pour l'eau et l'électricité 190€/mois pour les communs).

Vente sous bail emphytéotique sur la parcelle (redevance emphytéotique à déterminer). Pas de domiciliation possible.

 

L'emphytéose est privilégié à prix égal.

 

Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur.

 

Superficies:

 

Duplex (41,33m²):

 

Hall: 2,65m²

Salle de douche: 3,70m²

Séjour: 20,53€

Palier: 0,75m²

Chambre 1: 9m²

Chambre 2: 4,70m²

 

Studio (27,42m²):

 

Séjour: 22,80m²

Salle de douches: 2,62m²

Local technique: 2m²

 

Superficie totale: 68,75m²

 

Terrasse: 11m²

 

Caractéristiques du bien
  • Appartements
  • 3 chambre(s)
  • La surface au sol est de 68,70
  • Energy Rating E
  • 3 WC
  • Appartements Type
  • Address Chemin du Calvaire 22
  • City MALMEDY
  • Zip/Postal Code 4960
  • Country Belgique

PEB

  • Energetic class: E
  • Global Energy Performance Index: 367 kWh / m²a
  • Energy performance of the building: 367 kWh / m²a
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 367 kWh / m²a | Energy class E
    E
  • F
  • G
  • H

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