DUPLEX

DUPLEX

Appartements - MALMEDY

Composition:

Duplex (406):

Rez-de-chaussée: Hall, salle de douche (meuble lavabo, douche italienne), séjour ouvert sur cuisine (évier, lave-vaisselle, four, frigo, hotte, taques vitro-céramiques). Terrasse

1er étage: Palier, 2 chambres

Studio (306):

Rez-de-chaussée: Séjour avec coin cuisine (évier, taques vitro-céramiques, hotte, bar déjeuner), salle de douches, local technique avec WC suspendu

Détails techniques:

Châssis PVC double vitrage. Chauffage électrique. Foyer à bois.

Récemment rénové. Station d'épuration collective.

PEB 306: n°20221115013931 : classe E (Espec: 401kWh/m².an – Etotale: 13.802kWh/an).

PEB 406: n°20221115014153 : classe E (Espec: 367kWh/m².an – Etotale: 21.185kWh/an).

Caractéristiques:

Situé dans le magnifique domaine "Les Terrasses de Malmedy", ce logement de vacances composé de deux entités (duplex-studio) bénéficie d'une superbe vue sur la vallée.

Profitez d'une terrasse au calme idéalement orientée Sud-Ouest et des différents services que vous propose le domaine (Terrain de tennis, Plaine de jeux, etc.)

L'ensemble est vendu meublé. Places de parking communes.  

Provisions pour charges de +-265€/mois (75€/mois pour l'eau et l'électricité 190€/mois pour les communs).

Vente sous bail emphytéotique sur la parcelle (redevance emphytéotique à déterminer). Pas de domiciliation possible.

L'emphytéose est privilégié à prix égal.

Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur.

Superficies:

Duplex (41,33m²):

Hall: 2,65m²

Salle de douche: 3,70m²

Séjour: 20,53€

Palier: 0,75m²

Chambre 1: 9m²

Chambre 2: 4,70m²

Studio (27,42m²):

Séjour: 22,80m²

Salle de douches: 2,62m²

Local technique: 2m²

Superficie totale: 68,75m²

Terrasse: 11m²