DUPLEX

DUPLEX

Appartements - LIMBOURG

Composition:

2ème étage: Séjour avec cuisine ouverte, buanderie, wc, hall

3ème étage: Hall de nuit, 2 chambres, bureau, 2 salles de bains, wc.

Détails techniques:

Châssis double vitrage bois. Chauffage sol alimenté par Chaudière Bosch à condensation au gaz individuelle.

Structure en hourdis béton. Excellente isolation acoustique et thermique. PEB B.  

Appartement livré prêt à peindre. Revêtements de sol compris. Ascenseur.

Caractéristiques:

Duplex 2 chambres de 88.96m² neuf situé à proximité de toutes les commodités. Bâtiment de style, ancien couvent du XIXème siècle, comprenant 8 appartements entièrement remis à neuf. Rénovation alliant le charme de l'ancien avec les prestations techniques du neuf. Situation prisée et exclusive dans un des plus beaux villages de Wallonie.

Situé à 10 minutes des autoroutes E40 et E42.

Faible charge de co-propriété. Possibilité d'acquisition sous régime TVA 6% ( si occupation personnelle et signature avt 31/12/23).

Quote part de co-propriété de l'appartement: 1.300/10.000^èmes

Cuisine standard proposée au prix de 7.500€ HTVA.

Garage 19.000€ (HTVA) /place de parking 12.000€ (HTVA) et cave en option (4.000€ HTVA).

(Les photographies ne reflètent pas l'état d'avancement actuel et sont fournies à titre indicatif)

Superficies:

2ème étage:

Séjour + cuisine: 32,17m²

Buanderie: 5,89m²

WC: 1,12m²

Hall: 3,58m²

Cage d'escaliers: 1,80m²

3ème étage:

Cage d'escaliers: 3,94m²

Hall de nuit: 2,59m²

Chambre 1: 14,24m²

Chambre 2: 8,45m²

Bureau: 4.90m²

Salle de bains 1: 3,23m²

Salle de bains 2: 5.15m²

WC: 1,90m²

Total superficie: 88,96m²