DUPLEX

DUPLEX

Appartements - LIMBOURG

Composition:

Rez-de-chaussée: Séjour ouvert sur cuisine, buanderie, wc.

1er étage: Hall de nuit, 2 chambres, salle de bains, wc.

Détails techniques:

Châssis double vitrage bois. Chauffage sol alimenté par Chaudière Bosch à condensation au gaz individuelle.

Structure en hourdis béton. Excellente isolation acoustique et thermique. PEB B.  

Appartement livré prêt à peindre. Revêtements de sol compris.

Caractéristiques:

Duplex neuf 2 chambres de 91m² avec terrasse, situé à proximité de toutes les commodités. Bâtiment de style, ancien couvent du XIXème siècle, comprenant 8 appartements entièrement remis à neuf. Rénovation alliant le charme de l'ancien avec les prestations techniques du neuf.

Situation prisée et exclusive dans un des plus beaux villages de Wallonie.

Situé à 10 minutes des autoroutes E40 et E42.

Faible charge de co-propriété. Possibilité d'acquisition sous régime TVA 6% ( si occupation personnelle et signature avt 31/12/23).

Quote part de co-propriété de l'appartement: 1.400/10.000^èmes

Cuisine standard proposée au prix de 7.500€ HTVA.

Garage 19.000€ (HTVA) /place de parking 12.000€ (HTVA) et cave en option (4.000€ HTVA).

(Les photographies ne reflètent pas l'état d'avancement actuel et sont fournies à titre indicatif)

Superficies:

Rez-de-chaussée:

Séjour + cuisine: 35,30m²

Buanderie: 5,19m²

WC: 1,65m²

Cage d'escalier: 3,92m²

1er étage:

Cage d'escalier: 3,71m²

Hall de nuit: 2,48m²

Chambre 1: 17,89m²

Chambre 2: 12,25m²

Salle de bains: 7,05m²

WC: 1,88m²

Total superficie: 91,12m²

Terrasse: 18,31m²