DUPLEX

DUPLEX

Appartements - LIMBOURG

Composition:

3ème étage: Séjour avec cuisine ouverte, wc, chambre avec salle de bains.

4ème étage: Chambre avec salle de bains.

Détails techniques:

Châssis double vitrage bois. Chauffage sol alimenté par Chaudière Bosch à condensation au gaz individuelle.

Structure en hourdis béton. Excellente isolation acoustique et thermique. PEB B.  

Appartement livré prêt à peindre. Revêtements de sol compris. Ascenseur.

Caractéristiques:

Duplex neuf 2 chambres de 97 m² situé à proximité de toutes les commodités. Bâtiment de style, ancien couvent du XIXème siècle, comprenant 8 appartements entièrement remis à neuf et équipés. Rénovation alliant le charme de l'ancien avec les prestations techniques du neuf. Situation prisée et exclusive dans un des plus beaux villages de Wallonie.

Situé à 10 minutes des autoroutes E40 et E42.

Faible charge de co-propriété. Possibilité d'acquisition sous régime TVA 6% ( si occupation personnelle et signature avt 31/12/23).

Quote part de co-propriété de l'appartement: 1.243/10.000^èmes

Cuisine standard proposée au prix de 7.500€ HTVA.

Garage 19.000€ (HTVA) /place de parking 12.000€ (HTVA) et cave en option (4.000€ HTVA).

(Les photographies ne reflètent pas l'état d'avancement actuel et sont fournies à titre indicatif)

Superficies:

3ème étage:

Séjour + cuisine: 30,74m²

WC: 1,62m²

Chambre 1: 12,01m²

Salle de bains 1: 3,78m²

Cage d'escaliers: 2,89m²

4ème étage:

Chambre 2: 34,45m²

Salle de bains 2: 10,57m²

Total superficies brutes: 97,01m²