DUPLEX

DUPLEX

Appartements - LIMBOURG

Composition:

3ème étage: Hall, Séjour avec cuisine ouverte, buanderie, chambre avec salle de bains, wc.

4ème étage: Hall, chambre avec salle de bains, wc

Détails techniques:

Châssis double vitrage bois. Chaudière Bosch à condensation au gaz  individuelle. Chauffage par le sol.

Structure en hourdis béton. Excellente isolation acoustique et thermique. PEB B.  

Appartement livré prêt à peindre. Revêtements de sol compris.

Caractéristiques:

Duplex neuf 2 chambres de 128 m² situé à proximité de toutes les commodités. Bâtiment de style, ancien couvent du XIXème siècle, comprenant 8 appartements entièrement remis à neuf et équipés. Rénovation alliant le charme de l'ancien avec les prestations techniques du neuf. Situation prisée et exclusive dans un des plus beaux villages de Wallonie.

Situé à 10 minutes des autoroutes E40 et E42.

Faible charge de co-propriété. Possibilité d'acquisition sous régime TVA 6% ( si occupation personnelle et signature avt 31/12/23).

Quote part de co-propriété de l'appartement: 1.273/10.000^èmes

Cuisine standard proposée au prix de 7.500€ HTVA.

Garage 19.000€ (HTVA) /place de parking 12.000€ (HTVA) et cave en option (4.000€ HTVA).

Superficies:

3ème étage

Hall: 5,92m²

Séjour + cuisine: 33,23m²

Buanderie: 6,05m²

Chambre 1: 11,99m²

Salle de bains 1: 3,94m²

WC: 1,35m²

Cage d'escaliers: 3,28m²

4ème étage:

Cage d'escaliers: 3,50m²

Hall: 5,57m²

Chambre 2: 37,03m²

Salle de bains: 10,57m²

WC: 5,48m²

Total superficie brute: 127,91m²