DUPLEX

DUPLEX

Appartements - LIMBOURG

Composition:

Rez-de-chaussée: Séjour avec cuisine ouverte, buanderie, WC.

1er étage: Hall de nuit, WC chambre parentale avec salle de douches, 2 chambres, salle de bains.

Détails techniques:

Châssis double vitrage bois. Chauffage sol alimenté par Chaudière Bosch à condensation au gaz individuelle.

Structure en hourdis béton. Excellente isolation acoustique et thermique. PEB B.  

Appartement livré prêt à peindre. Revêtements de sol compris.

Caractéristiques:

Duplex neuf 3 chambres de 100 m², avec terrasse, situé à proximité de toutes les commodités. Bâtiment de style, ancien couvent du XIXème siècle, comprenant 8 appartements entièrement remis à neuf et équipés. Rénovation alliant le charme de l'ancien avec les prestations techniques du neuf. Situation prisée et exclusive dans un des plus beaux villages de Wallonie.

Situé à 10 minutes des autoroutes E40 et E42.

Faible charge de co-propriété. Possibilité d'acquisition sous régime TVA 6% ( si occupation personnelle et signature avt 31/12/23).

Quote part de co-propriété de l'appartement: 1569/10.000^èmes

Garage 19.000€ (HTVA) /place de parking 12.000€ (HTVA) et cave en option (4.000€ HTVA).

(Les photographies ne reflètent pas l'état d'avancement actuel et sont fournies à titre indicatif)

Superficies:

Rez-de-chaussée:

Séjour + cuisine: 39m²

Buanderie: 6,17m²

WC: 1,65m²

Cage d'escalier: 3,92m²

1er étage:

Hall de nuit et cage d'escalier: 9,78m²

WC: 1,88m²

Chambre parentale: 14,71m²

Salle de bains: 3,56m²

Chambre 2: 9,32m²

Chambre 3: 10,02m²

Total superficie : 100,01 m²

Terrasse: 27,25m²