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Appartement lumineux au rez-de-chaussée de 79 m² composé de 2 chambres avec jardin de 30 m² et surface de stockage en sous-sol + petite cave.
Appartement lumineux au rez-de-chaussée de 79 m² composé de 2 chambres avec jardin de 30 m² et surface de stockage en sous-sol + petite cave.
Appartement lumineux au rez-de-chaussée de 79 m² composé de 2 chambres avec jardin de 30 m² et surface de stockage en sous-sol + petite cave.
Appartement lumineux au rez-de-chaussée de 79 m² composé de 2 chambres avec jardin de 30 m² et surface de stockage en sous-sol + petite cave.
Appartement lumineux au rez-de-chaussée de 79 m² composé de 2 chambres avec jardin de 30 m² et surface de stockage en sous-sol + petite cave.
Appartement lumineux au rez-de-chaussée de 79 m² composé de 2 chambres avec jardin de 30 m² et surface de stockage en sous-sol + petite cave.
Appartement lumineux au rez-de-chaussée de 79 m² composé de 2 chambres avec jardin de 30 m² et surface de stockage en sous-sol + petite cave.

Appartement lumineux au rez-de-chaussée de 79 m² composé de 2 chambres avec jardin de 30 m² et surface de stockage en sous-sol + petite cave.



295.000 €
peb

Chaussée de Verviers 44 b
4910 THEUX


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :
Sous-sol : Zone de stockage (pour moto ou quad), rangements divers, une cave.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC indépendant, séjour ouvert sur cuisine équipée très récente  (taques électriques, four, hotte, évier, frigo, lave-vaisselle), salle de bain complètement rénovée (douche, lavabo), buanderie, hall de nuit, 2 chambres. Accès direct au jardin et à la terrasse.

Détails techniques :
Châssis PVC double vitrages, immeuble datant de 2008.
Chauffage central mazout. Production d'eau chaude via boiler et panneaux thermiques en toiture.
PEB n°20221205020682 : classe C (Espec: 228 kWh/m².an - Etotale: 21.684 kWh/an).

Caractéristiques :

Appartement lumineux au rez-de-chaussée de 79 m² composé de 2 chambres avec jardin de 30 m² et surface de stockage en sous-sol + petite cave. 
Bonne situation proche de la E40 et du centre de Theux 
Terrasse et jardin idéalement orientés (Sud-Est).
Quote-part de co-propriété: 802/10.000ème.

Superficies :

Sous-sol :
Espace de stockage: 12 m²
Cave: 2m²

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée: 4.8 m²
WC indépendant: 1.4 m²
Séjour : 34.5 m²
Cuisine full équipée: 5.8 m²
Buanderie: 2.6 m²
Salle de bain: 6.4 m²
Hall de nuit: 2.3 m²
Chambre 1: 11.1 m²
Chambre 2: 9.5 m²

Terrasse : 20 m²
Terrain : 30 m²

Total habitable : 78.4 m²
  
DESCRIPTION
APPARTEMENT
Chambre(s) : 2
Salle(s) de douches : 1
Superficie habitable : 79 m²
Superficie séjour : 35 m²
Cave : Oui
Ascenseur : Oui

Superficie terrasse : 20 m²
Parking(s) intérieur : 1
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : C
Conso. spécifique d'énergie primaire : 228 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 21.684 kWh/an
Code unique : 20221205020682
Date de validité : 05/12/2032
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Droits d'enregistrement : 36.875 €
Honoraires Notairei : 2.994,51 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.210 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 41.079,51 € TVAC

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