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Ancien corps de ferme transformé en habitation 3 chambres de 144 m² situé au fond d'une rue calme. Grande terrasse extérieure couverte avec poêle à bois; idéale pour passer d'agréables moments. Dépendances de 111 m². Idéal pour indépendant/corps de métier.
299.000 €
Avenue de la Havette 3
4900 SPA
Infos/Visite
DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée,
buanderie, grand garage,
1er étage : living avec feu ouvert,
cuisine (frigo, lave-vaisselle, évier, hotte, four et taques de
cuisson au gaz),1 salle de douche, wc, hall de nuit, 3 chambres à coucher.
Grenier : aménageable.
Extérieurs : grande terrasse, jardinet et dépendances.
Détails techniques:
Chauffage central de 2016 au mazout. Châssis bois double
vitrage.
Toiture tuiles terre cuite.
PEB n°20180301012668 : classe G (Espec:430 kWh/m².an
- Etotale: 78.187 kWh/an).
Caractéristiques:
Ancien corps de ferme transformé en habitation 3 chambres
de 144 m² situé au fond d'une rue
calme.
Grande terrasse extérieure couverte avec poêle à
bois; idéale pour passer d'agréables moments
.
Dépendances de 111 m². Idéal pour indépendant/corps
de métier .
Intérieur remis à neuf.
RC: 1.042 €
Superficies :
Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée : 9.6 m²
Buanderie :13.5 m²
Garage : 109.3 m²
1er étage:
Cuisine : 10.46 m²
Living : 46 m²
WC : 1.56 m²
Hall de nuit : 13.30 m²
Salle de douche : 3.9 m²
Chambre 1 : 12.3 m²
Chambre 2: 16.45 m²
Chambre 3 : 17.15 m²
Total habitable : 144,22 m²
Grenier aménageable: 72m²
Extérieurs :
Terrasse : 113 m²
Dépendance 1 : 59 m²
Dépendance 2 : 11 m²
Dépendance 3 : 9 m²
Dépendance 4 : 32 m²
DESCRIPTION
MAISONChambre(s) : 3
Salle(s) de douches : 1
Superficie habitable : 144,22 m²
Superficie séjour : 46 m²
Grenier : Oui
Superficie terrain : 540 m²
Superficie terrasse : 113 m²
Garage(s) : 1
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : FConso. spécifique d'énergie primaire : 430 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 78.187 kWh/an
Code unique : 20180301012668
Date de validité : 01/03/2028
INFORMATIONS FINANCIÈRES
| Revenu cadastral : | 1.042 € |
| Droits d'enregistrement : | 37.375 € |
| Honoraires Notairei : | 2.997,27 € TVAC |
| Frais divers Notairei : | 1.210 € TVAC |
| Total des frais d’acquisition : | 41.582,27 € TVAC |