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Ancien corps de ferme transformé en habitation 3 chambres de 144 m² situé au fond d
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Ancien corps de ferme transformé en habitation 3 chambres de 144 m² situé au fond d'une rue calme. Grande terrasse extérieure couverte avec poêle à bois; idéale pour passer d'agréables moments. Dépendances de 111 m². Idéal pour indépendant/corps de métier.



299.000 €
peb

Avenue de la Havette 3
4900 SPA


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :

Rez-de-chaussée  : Hall d'entrée, buanderie, grand garage,
 
1er étage : living avec feu ouvert, cuisine (frigo, lave-vaisselle, évier, hotte, four et taques de cuisson au gaz),1 salle de douche, wc, hall de nuit, 3 chambres à coucher.

Grenier : aménageable.

Extérieurs : grande terrasse, jardinet et dépendances.

Détails techniques:

Chauffage central de 2016 au mazout. Châssis bois double vitrage.
Toiture tuiles terre cuite.
PEB n°20180301012668 : classe G (Espec:430 kWh/m².an - Etotale: 78.187 kWh/an).

Caractéristiques:

Ancien corps de ferme transformé en habitation 3 chambres de 144 m² situé au fond d'une rue calme.
Grande terrasse extérieure couverte avec poêle à bois; idéale pour passer d'agréables moments .
Dépendances de 111 m². Idéal pour indépendant/corps de métier .
Intérieur remis à neuf.
RC: 1.042 €

Superficies :

Rez-de-chaussée:

Hall d'entrée : 9.6 m²
Buanderie :13.5 m²
Garage : 109.3 m²

1er étage:

Cuisine : 10.46 m²
Living : 46 m²
WC : 1.56 m²
Hall de nuit : 13.30 m²
Salle de douche : 3.9 m²
Chambre 1 : 12.3 m²
Chambre 2:  16.45 m²
Chambre 3  : 17.15 m²

Total habitable : 144,22 m²

Grenier aménageable: 72m²

Extérieurs :

Terrasse : 113 m²
Dépendance 1 : 59 m²
Dépendance 2 : 11 m²
Dépendance 3 : 9 m²
Dépendance 4 : 32 m²


  
DESCRIPTION
MAISON
Chambre(s) : 3
Salle(s) de douches : 1
Superficie habitable : 144,22 m²
Superficie séjour : 46 m²
Grenier : Oui

Superficie terrain : 540 m²
Superficie terrasse : 113 m²
Garage(s) : 1
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : F
Conso. spécifique d'énergie primaire : 430 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 78.187 kWh/an
Code unique : 20180301012668
Date de validité : 01/03/2028
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Revenu cadastral : 1.042 €
 
Droits d'enregistrement : 37.375 €
Honoraires Notairei : 2.997,27 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.210 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 41.582,27 € TVAC

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