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Maison 3 chambres de 143m² à l
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Maison 3 chambres de 143m² à l'architecture anglo-normande située au calme dans un endroit privilégié à proximité de toutes commodités.



258.000 €
peb

Avenue Marie-Henriette 8
4900 SPA


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, débarras, WC, salle de bain, cuisine, salon, salle à manger, chambre. Caves et garage. Jardin.

1er étage: Hall d'entrée, cuisine semi-équipée (frigo, évier, four, taques), salon, salle à manger, chambre, bureau/pièce de rangement, salle de bains (lavabo, baignoire), wc.

Détails techniques:

Châssis simple vitrage PVC au rez. Châssis double vitrage PVC au 1er étage.
Chauffage central gaz (chaudière Vaillant de 2021).
PEB n°20221027008452 : classe F (Espec: 448 kWh/m².an - Etotale: 90.859 kWh/an).

Caractéristiques:

Maison 3 chambres de 143m² à l'architecture anglo-normande située au calme dans un endroit privilégié à proximité de toutes commodités.
Possibilité de faire 2 chambres supplémentaires. Très lumineux. Garage et jardin de +-1.000m².
Actuellement divisée en 2 appartements, dont un actuellement loué, à réunir en maison unifamiliale.
Travaux à prévoir (rénovation rez-de-chaussée).

Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur.

Superficies:
 
Rez de chaussée (70,83 m²):

Hall d'entrée: 12,92 m²
Débarras: 1,47 m²
WC: 1,06 m²
Salle de bains: 5,50 m²
Cuisine: 7,60 m²
Salon: 14,98 m²
Salle à manger: 16 m²
Chambre: 11,30 m²


1er étage (72,30 m²):

Hall d'entrée: 6,30 m²
Cuisine: 10 m²
Séjour: 25 m²
Chambre: 16 m²
Bureau/pièce de rangement: 6 m²
Salle de bains: 6 m²
WC: 3 m²

Total habitable: 143,13 m²

Garage: 27,36 m²
Caves (avec WC): 44,45 m²

  
DESCRIPTION
Maison
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable : 143,13 m²
Superficie séjour : 31 m²
Cave : Oui

Garage(s) : 1
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : F
Conso. spécifique d'énergie primaire : 448 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 90.859 kWh/an
Code unique : 20221027008452
Date de validité : 27/10/2032
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Revenu cadastral : 1.302 €
 
Droits d'enregistrement : 32.250 €
Honoraires Notairei : 2.968,99 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.210 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 36.428,99 € TVAC

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