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Appartement 3 chambres de 93m² situé au 1er étage d
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Appartement 3 chambres de 93m² situé au 1er étage d

Appartement 3 chambres de 93m² situé au 1er étage d'une résidence composée de 4 appartements



239.000 €
peb

Rue Haut Terra 22
4053 EMBOURG


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition:

1er étage:  Hall d'entrée, WC suspendu avec lavabo, séjour, cuisine équipée (becs gaz, évier, hotte, lave-vaisselle, frigo avec congélateur). Hall de nuit, WC, salle de douche (meuble lavabo, douche), 3 chambres.
Terrasse orientée ouest. Buanderie (chaudière murale gaz, évier avec arrivées chaudes et froides, décharge). Garage et caves privatifs. Jardin commun.

Détails techniques:
Eau, gaz et électricité bi-horaire individuels.
Châssis bois double vitrage.
Parlophone. Alarme pour la résidence.
Adoucisseur d'eau (service gratuit pendant encore 7 ans) (privatif)
PEB n°20221003014332  Classe C (Espec:196 kWh/m².an - Etotale: 20.418 kWh/an).

Caractéristiques:
Appartement 3 chambres de 93m² situé au 1er étage d'une résidence composée de 4 appartements.
Garage privatif de 18,65 m² avec ouverture télécommandée, prise et arrivée d'eau. Terrasse de 15,10 m² orientée ouest.
Cave privative de 7,57 m² avec prise.
Quotes-parts de copropriété: 229 /1.000èmes.
Faibles charges mensuelles:  +/-50 €
Revenu locatif potentiel: 790€/mois (rendement net de 2,8%)

Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur.

Superficies:
Buanderie: 4,10 m²
Hall d'entrée: 1,7 m²
WC: 1,38 m²
Séjour: 39,80 m²
Cuisine : 7,45 m²
Hall de nuit: 2,93 m²
Salle de douche: 5,07 m²
Chambre 1: 11,15 m²
Chambre 2: 10,46 m²
Chambre 3: 8,62 m²

Total habitable:  92,66 m²
 
Terrasse: 15,10 m²
Cave privative: 7,57 m²
Garage privatif: 18,65 m²
  
DESCRIPTION
APPARTEMENT
Chambre(s) : 3
Salle(s) de douches : 1
Superficie habitable : 92,66 m²
Superficie séjour : 39,80 m²
Cave : Oui

Superficie terrain : 1.377 m²
Superficie terrasse : 15,10 m²
Garage(s) : 1
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : C
Conso. spécifique d'énergie primaire : 196 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 20.418 kWh/an
Code unique : 20221003014332
Date de validité : 03/10/2032
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Revenu cadastral : 994 €
 
Droits d'enregistrement : 29.875 €
Honoraires Notairei : 2.973,82 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.210 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 34.058,82 € TVAC

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Vous pouvez financer ce bien à partir de 1.237,56€ / mois au tauxi de 2,25% sur une durée de 20 ans