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Maison de maître de 198m² et 6 chambres typique du XIXème siècle offrant un superbe volume.
VENDU
Rue Hullos 18
4000 LIÈGE
Infos/Visite
DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placards,
WC indépendant, salon, salle à manger, annexe,
cuisine meublée .
Entresol 1 : salle de bain (lavabo, arrivée/décharge,
WC, lavabo, baignoire), débarras.
Étage 1 : Palier, 1 chambre avec âtre, 1 chambre
avec dressing (possibilité salle de bain avec
accès indépendant).
Étage 2 : Palier, 2 chambres avec âtres en marbre
noir.
Étage 3 : Palier, 2 chambres, bureau/possibilité
salle de bain.
Sous-sol: dégagement sous escalier, 2 caves, dégagement
compteur.
Détails techniques :
Double vitrage PVC (excepté salle de bain, cuisine et rez
arrière).
3 compteurs électriques. Chauffage à placer. Convecteur
gaz au rez uniquement. Citerne à
mazout extérieure non utilisée (+/- 1.000 litres).
PEB n°20220826010368 : classe E (Espec: 388 kWh/m².an
- Etotale: 101.483 kWh/an).
Caractéristiques :
Maison de maître de 198m² et 6 chambres typique du
XIXème siècle offrant un superbe volume.
Hauteurs sous plafond élevées.
Situation stratégique dans le quartier Saint-Laurent, à
proximité du centre et de la E25. RC : 907
€
Idéal pour profession libérale ! Travaux à prévoir
(toiture, chauffage, isolation...)
Le prix est une proposition de négociation qui ne lie pas
le vendeur.
Superficies :
Rez-de-chaussée (66,88 m²) :
Hall d'entrée : 9,70 m²
WC: 1 m²
Salon: 15 m²
Salle à manger: 15,18 m²
Annexe: 15 m²
Cuisine: 11 m²
Entresol 1 (22 m²) :
Salle de bain: 11 m²
Débarras: 11 m²
Étage 1 (35,98 m²) :
Palier : 2 m²
Chambre 1 : 15,13 m²
Chambre 2 : 12,95 m²
Dressing : 5,90 m²
Étage 2 (36,37 m²) :
Palier : 2 m²
Chambre 3 : 15,15 m²
Chambre 4: 13,33 m²
Dressing: 5,89 m²
Étage 3 (36,60 m²) :
Palier : 2 m²
Chambre 5 : 15,30 m²
Chambre 6 : 13,30 m²
Bureau : 6 m²
Total habitable : 197,83 m²
Jardin: 52 m² avec remise/abri (avec électricité):
17 m²
DESCRIPTION
MAISON DE MAITREChambre(s) : 6
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable : 197,83 m²
Superficie séjour : 30,18 m²
Cave : Oui
Superficie terrain : 135 m²
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : EConso. spécifique d'énergie primaire : 388 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 101.483 kWh/an
Code unique : 20220826010368
Date de validité : 26/08/2032
INFORMATIONS FINANCIÈRES
| Revenu cadastral : | 907 € |
| Droits d'enregistrement : | 24.812,50 € |
| Honoraires Notairei : | 2.607,68 € TVAC |
| Frais divers Notairei : | 1.210 € TVAC |
| Total des frais d’acquisition : | 28.630,18 € TVAC |