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Surface commerciale idéalement située dans le centre de Spa dans un quartier entièrement rénové.
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230.000 €

Rue Général Bertrand 6
4900 SPA


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :
Rez-de-chaussée :  Espace d'accueil, grand espace commercial de 104m² (open space, showroom, atelier), 2 pièces de stock dont une avec wc.
Sous-sol :  2 Caves privatives.

Détails techniques :

Châssis anti-effraction avec volet métallique pour la porte d'entrée.
Chauffage central gaz individuel.

Caractéristiques :
Surface commerciale idéalement située dans le centre de Spa dans un quartier entièrement rénové,
Très bon état général,
Vitrine d'environ 7 m de développement à rue. Terrasse sur domaine public de 27 m² exploitable
Possibilité d'acquérir les 1er/2ème et troisième étage du même bâtiment pour projet mixte (commerce / bureau , commerce / résidentiel ou siège social de société avec point de vente..)

Superficies :

Espace d'accueil: 30m²
Espace commercial: 104m²
Hall: 8m²
Stock 1: 10m²
Stock 2: 12m²

Total surface utile: 164 m²

Cave : 52 m²

Total caves comprise: 216m²

Terrasse sur domaine public: 27m²
  
DESCRIPTION
REZ DE CHAUSSEE COMMERCIAL
Superficie habitable : 164 m²
Superficie commerce : 164 m²
Cave : Oui

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Pas d'application.
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Revenu cadastral : 1.502 €
 
Droits d'enregistrement : 28.750 €
Honoraires Notairei : 2.824,94 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.210 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 32.784,94 € TVAC

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