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Lumineuse maison récemment rénovée 3 chambres située au centre ville de Spa.
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LOUÉ
peb

Rue Servais 25
4900 SPA


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :

1er étage : Hall, buanderie avec placards intégrés et arrivées/sorties d'eaux pour machine à laver, séjour, avec balcon, cuisine (taque électrique, hotte, évier).
 
Entresol: Terrasse

2ème étage : Hall de nuit, 2 chambres à coucher dont une avec balcon, salle de bain (baignoire, meuble lavabo, wc).

3ème étage :  Hall de nuit, 1 chambre à coucher, dressing, bureau.

Détails techniques :
Compteur électrique bi-horaire.
Châssis pvc double vitrage.
PEB n°20220629001660: classe B (Espec: 161kWh/m².an - Etotale: 25.893 kWh/an).

Caractéristiques :
Lumineuse maison idéalement située au centre-ville à proximité de toutes commodités.
Dispose de 2 balcons et une terrasse exposée plein sud.
Maison entièrement rénovée (Isolation toiture, nouvelle chaudière à condensation, double vitrage).
Provision charges : 200€/mois ( eau chaude, eau froide, chauffage).

Superficies :
1er étage :
Buanderie: 6.5 m²
Séjour: 25.9 m²
Cuisine: 12 m²

2ème étage :
Hall : 4.8 m²
Chambre 1 : 11.9 m²
Chambre 2 : 15.07 m²
Salle de bains 1 : 7.3 m²

3ème étage :
Hall de nuit: 4.8 m²
Chambre 3: 15.5 m²
Bureau: 11.11 m²
Dressing: 7.4 m²

Terrasse  : +/- 7 m²

Superficie habitable : 112.68 m²

  
DESCRIPTION
TRIPLEX
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable : 112,68 m²
Superficie séjour : 25,90 m²
Superficie bureau : 11 m²
Bureau : Oui

Superficie terrasse : 7 m²
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : B
Conso. spécifique d'énergie primaire : 161 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 25.893 kWh/an
Code unique : 20220629001660
Date de validité : 29/06/2032

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