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Spacieuse villa de plain-pied 4 ch. érigée sur un magnifique terrain de 1.534m² au calme dans un quartier prisé idéalement situé à proximité de toutes commodités.
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VENDU

peb

Faweux 60
4877 OLNE


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, wc indépendant avec lave-mains, spacieux séjour avec feu ouvert, cuisine équipée (taque vitro, hotte, four, frigo, lave-vaisselle, évier), hall de nuit, 4 chambres (dont 3 petites mais possibilité d'abattre cloison pour faire une grande à la place de deux petites), salle de bains (baignoire,  double meuble lavabo, wc), garage 2 voitures. Terrasse. Jardin avec abris de jardin.
1er étage : Grenier de rangement, grenier aménageable.

Détails techniques :
Double vitrage PVC avec volets. Chauffage à mazout à air pulsé. Production d'eau chaude via boiler électrique.
Compteur électrique bi-horaire. Évacuation des eaux usées via fosse septique.
Toiture tuiles en terre cuite ( très bon état).
PEB n°20220607026041: classe E (Espec: 396 kWh/m².an - Etotale:  64 185 kWh/an).

Caractéristiques :
Spacieux bungalow érigé sur un magnifique terrain de 1.534m² au calme dans un quartier prisé idéalement situé à proximité de toutes commodités. RC: 1.182€.

Superficies :

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée : 10.3 m²
Wc : 1,2 m²
Séjour : 53,8 m²
Cuisine: 15.7 m²
Hall de nuit: 8.2 m²
Chambre 1: 16 m²
Chambre 2: 7.2 m²
Chambre 3: 7.2 m²
Chambre 4: 7.2 m²
Salle de douches: 3,7m²

1er étage
Grenier aménageable: 27 m²
Grenier de rangement: 20 m²

Surface habitable : 160.1 m²

Terrasse : 40m²
Garages: 40.2m²

Superficie du terrain: 1534 m²

Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur.
  
DESCRIPTION
Bungalow 4ch avec 2 garages
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable : 160 m²
Superficie séjour : 53 m²
Grenier : Oui

Superficie terrain : 1.534 m²
Superficie terrasse : 40 m²
Garage(s) : 2
Parking(s) extérieur : 2
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : E
Conso. spécifique d'énergie primaire : 396 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 64.185 kWh/an
Code unique : 20220607026041
Date de validité : 07/06/2032
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Revenu cadastral : 1.182 €
 
Droits d'enregistrement : 42.375 €
Honoraires Notairei : 3.024,85 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.210 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 46.609,85 € TVAC

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Vous pouvez financer ce bien à partir de 1.755,37€ / mois au tauxi de 2,25% sur une durée de 20 ans