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Vaste maison de maître de 6 chambres et 400m² habitables.
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VENDU

peb

Rue de la Sauvenière 46
4900 SPA


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition:

Rez Rue (Droit): Garage 1 voiture avec atelier et chaufferie.
Rez Rue (Gauche): Hall d'entrée, débarras, vestiaire.
Rez +1 (Droit): Pièce pouvant servir d'atelier, remise
Rez +1 (Gauche): Palier avec WC indépendant (wc + lave-main)
Rez Jardin: Hall, salon avec âtre, salle à manger avec foyer à bois et âtre, cuisine (lave-vaisselle, becs gaz, hotte, double évier, four) avec poêle à pellet et âtre.
Étage 1: Hall de nuit, WC, une chambre, dégagement bureau, espace parental aménagé pour PMR composé d'un hall de nuit, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de douches ( WC suspendu, douche italienne, lavabo).
Étage 2: Hall de nuit, 4 chambres (dont 2 avec dressing)
Détails techniques:

Double vitrage PVC. Chauffage central au mazout, chaudière Viessman (2017). Cuve à mazout de +3000L conforme.
Monte charge. PEB n°20181112024735 : classe E (Espec: 405 kWh/m².an - Etotale: 183.570 kWh/an).

Caractéristiques:

Vaste maison de maître de 6 chambres et 400m² habitables. Idéal pour transformation en maison de rapport moyennant permis. Situation proche du centre et des commodités.
RC: 1.487€.

Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur.

Superficies:

Hall d'entrée: 13,41m²
Débarras: 1,54m²
Vestiaire: 5,44m²
Débarras: 5,41m²

Atelier 2: 49,2m²
Remise: 10,92m²

WC: 2,31m²

Hall: 16,14m²
Salon: 23,38m²
Salle à manger: 27,06m²
Cuisine: 23,06m²
Véranda: 22,58m²
Arrière cuisine: 13,74m²
Salle de douches: 8,96m²

Hall de nuit: 15,58m²
WC: 1,99m²
Chambre 1: 23,09m²
Remise: 13,6m²
Espace parental:
Hall: 3,7m²
Chambre 2: 24,03m²
Dressing: 9,11m²
Salle de bains: 11,81m²

Hall de nuit: 7,7m²
Chambre 3: 10,92m²
Dressing: 7,42m²
Chambre 4: 7,45m²
Dressing: 7,45m²
Chambre 5: 12,57m²
Chambre 6: 18,84m²

Superficie totale habitable: 398,41m²

Garage + atelier: 48,65m²
Terrasse: 40m²
  
DESCRIPTION
MAISON DE MAITRE
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable : 398,41 m²
Superficie séjour : 27 m²

Superficie terrain : 240 m²
Superficie terrasse : 40 m²
Garage(s) : 1
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : E
Conso. spécifique d'énergie primaire : 405 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 183.570 kWh/an
Code unique : 20181112024735
Date de validité : 12/11/2028
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Revenu cadastral : 1.487 €
 
Droits d'enregistrement : 19.750 €
Honoraires Notairei : 2.328,35 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.210 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 23.288,35 € TVAC

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Vous pouvez financer ce bien à partir de 818,14€ / mois au tauxi de 2,25% sur une durée de 20 ans