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Spacieuse villa 3 chambres de 157 m² aux volumes offrant de nombreuses possibilités.
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265.000 €
peb

Malmedyer Strasse 45
4760 BULLANGE


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition

Rez de chaussée: hall d'entrée avec placards, séjour, cuisine (frigo, hotte, taque vitro, évier, four), wc, hall de nuit avec placards, bureau, 2 chambres, salle de bains (douche, baignoire, bidet, wc, lavabo).
Terrasse à aménager, garage extérieur.

Étage: Hall de nuit, 1 chambre, pièce avec kitchenette, grand grenier aménageable, greniers de rangement.

Sous sol: 2 garages, 4 caves

Détails techniques
Double vitrage bois au rez de chaussée / Simple vitrage bois à l'étage et au sous sol. Chauffage central mazout.
PEB n°20140113005608 : classe G (Espec: 612 kWh/m².an - Etotale: 139.376 kWh/an).

Caractéristiques
Spacieuse villa 3 chambres de 157 m² aux volumes offrant de nombreuses possibilités.
2 garages intérieurs comprenant 4 emplacements de parking. Grenier aménageable de 45 m² pour atteindre +-200 m² habitables.
Caves spacieuses (Hauteur sous plafond: 2,25m) avec espace de stockage extérieur idéal pour corps de métier. 
Terrasse avec jardin orientés Sud. Vue splendide et dégagée. Terrain de 1.352 m².
Revenu cadastral: 966€.

Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur.

Surfaces

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée avec placards: 9,76 m²
WC: 1,73 m²
Séjour: 41,72 m²
Cuisine: 12,30 m²
Bureau: 8,23 m²
Hall de nuit avec placards: 6 m²
Chambre 1: 11,38 m²
Salle de bain: 6,80 m²
Chambre 2: 16,66 m²

Étage:
Hall de nuit: 7,83 m²
Chambre 3: 12,53 m²
Grenier/dressing: 5,30 m²
Pièce avec kitchenette: 7,68 m²
Grenier/dressing: 9,14 m²

Superficie habitable:  157.06 m²

Grenier aménageable: 45 m²

Sous sol:
Garage 1: 56 m²
Garage 2: 27,75 m²

Garage extérieur: 40 m²
Terrain de 1.352 m²

  
DESCRIPTION
Maison
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable : 157,06 m²
Superficie séjour : 41,72 m²

Superficie terrain : 1.352 m²
Garage(s) : 2
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : G
Conso. spécifique d'énergie primaire : 612 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 139.376 kWh/an
Code unique : 20140113005608
Date de validité : 13/01/2024
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Revenu cadastral : 966 €
 
Droits d'enregistrement : 33.125 €
Honoraires Notairei : 2.973,82 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.210 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 37.308,82 € TVAC

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Vous pouvez financer ce bien à partir de 1.372,19€ / mois au tauxi de 2,25% sur une durée de 20 ans