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Vaste immeuble de bureaux sur trois niveaux dans l
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Vaste immeuble de bureaux sur trois niveaux dans l'hyper centre de Spa de 293m² utile.



325.000 €

4900 SPA

Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition

Rez-de-chaussée: bureau d'accueil.

1er étage: Ensemble de 3 bureaux, locaux photocopieuse et technique, couloir, cuisine, arrière cuisine, salle à manger, douche et wc. Terrasse. 

2ème étage: 3 bureaux ,salle de réunion, wc.Terrasse

3ème étage: grenier aménageable, local chaudière

Sous-sol: 3 caves.

Détails techniques

Châssis double vitrage PVC.
Chauffage gaz.
Production d'eau chaude via boiler électrique.
Panneaux photovoltaïque.
Climatisation.

Caractéristiques

Immeuble de bureau de 292,8m² proche du centre de Spa et de toutes les commodités.
Rénovation récente qualitative. Possibilité d'installation immédiate sans travaux.
Idéal pour professions libérales, médicales ou siège d'entreprise.

Possibilité d'acquérir le rez de chaussée, disposant d'accès indépendant, en complément!

Surfaces

Rez de chaussée:
Bureau d'accueil: 26m²

1er étage 
Couloir/palier: 20;5m²
WC (hommes et femmes): 6m²
Bureau 1 (avant): 25m²
Bureau 2: 24,5m²
Local photocopieuse: 4,6m²
Local technique: 1,8m²
Salle à manger: 12,m²
Cuisine: 10,1m²
Arrière-cuisine: 4,4m²
Salle de douche: 2,8m²
Bureau 3 (arrière): 25,8m²
Sous total 1er: 137,5m²

2ème étage
Pallier: 9,3m²
Bureau 4: 11,2m²
Bureau 5: 23,3m²
Bureau 6: 10,4m²
Salle de réunion: 25,3m²
WC: 2m²
Sous total 2ème: 81,5m²

3ème étage
Pallier: 13m²
Grenier aménageable en bureau: 26,2m²
Local chaudière: 8,6m²
Sous total 3ème : 47,8m²

Total superficie habitable: 292,8m²
3 caves: 34m²
2 terrasses: 48,5m²
Surface totale bâtie: 375,3m²
  
DESCRIPTION
IMMEUBLE DE BUREAUX
Salle(s) de douches : 1
Superficie habitable : 293 m²
Grenier : Oui
Cave : Oui

Superficie terrasse : 48,50 m²
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Pas d'application.
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Revenu cadastral : 2.373 €
 
Droits d'enregistrement : 40.625 €
Honoraires Notairei : 3.015,20 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 43.640,20 € TVAC

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