Page Précédente
Immeuble de rapport de 124,24m² habitables composé de deux unités en ordre urbanistique. Idéalement situé à proximité de toutes commodités.
VENDU
Avenue Jean Tasté 116
4802 HEUSY
Infos/Visite
DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition:
Sous-sol: 2 caves communes, 2 caves privatives.
Rez: Terrasse et jardins privatifs accessibles
par local technique commun. Garage 2 voitures en
enfilade.
1er étage: Hall d'entrée, séjour,
cuisine (double évier, four, taques), 2 chambres, salle de bains
(baignoire, lavabo, WC).
2e étage: Hall d'entrée, séjour,
cuisine (hotte, évier, four, taques), 2 chambres, salle de bains
(baignoire, lavabo, WC).
Détails techniques:
Châssis double vitrage PVC. Chauffage central gaz individuels
avec production d'eau chaude.
Compteurs gaz et électricité individuels. Décompteur
d'eau. Parlophonie.
PEB n°20140701003126: classe D (Espec: 334kWh/m².an
- Etotale: 25.858kWh/an).
PEB n°20220419009962: classe F (Espec: 458kWh/m².an
- Etotale: 31.295kWh/an).
Caractéristiques:
Immeuble de rapport de 124,24m² habitables composé
de deux unités en ordre urbanistique.
Idéalement situé à proximité de toutes commodités
(bus, école, magasins, centre-ville et
autoroute).
Micro-résidence sans charges communes.
Revenus locatifs de 1.065€/mensuel soit une rentabilité
nette de 4,1%. RC: 1.282€
Superficies:
Appartement 1:
Hall: 3,2m²
Séjour: 23m²
Cuisine: 10m²
Chambre 1: 11,34m²
Chambre 2: 11m²
Salle de bains: 4m²
Total habitable: 62,54m²
Jardin privatif +-100m²
Balcon: 3m²
Appartement 2:
Hall d'entrée: 3,6m²
Cuisine: 10,6m²
Séjour: 18,4m²
Salle de bains: 8,7m²
Chambre 1: 10m²
Chambre 2: 10,4m²
Superficie habitable : 61,7m²
Jardin: ±150m²
Terrasse: ±15m²
Caves: ±55m²
Garage ±55m²
DESCRIPTION
Immeuble de rapportChambre(s) : 4
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable : 124,24 m²
Superficie séjour : 23 m²
Cave : Oui
Superficie terrain : 394 m²
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : DConso. spécifique d'énergie primaire : 334 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 25.858 kWh/an
Code unique : 20140701003126
Date de validité : 01/07/2024
INFORMATIONS FINANCIÈRES
| Revenu cadastral : | 1.282 € |
| Droits d'enregistrement : | 28.125 € |
| Honoraires Notairei : | 2.790,45 € TVAC |
| Frais divers Notairei : | 1.210 € TVAC |
| Total des frais d’acquisition : | 32.125,45 € TVAC |