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Villa 3 chambres de 151m² idéalement située dans le village prisé de Charneux.
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VENDU

peb

Route du Fawetay 152
4845 CHARNEUX


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition

Rez de chaussée: hall d'entrée, séjour ouvert sur cuisine (frigo, hotte, taque vitro, lave-vaisselle, évier, four), buanderie, garage, wc.

Étage: Hall de nuit, dégagement, 3 chambres, salle de douches (douche, double évier, radiateur sèche serviette, wc), sauna.

Sous sol: Spacieux garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, atelier.

Détails techniques
Double vitrage PVC. Chauffage central mazout. Citerne mazout 2.500L
Compteur électrique bi-horaire et sortie triphasée. Installation photovoltaïques de 2012.
PEB n°20211210004469 : classe C (Espec: 216 kWh/m².an - Etotale: 39.927 kWh/an).

Caractéristiques
Villa 3 chambres de 151m² idéalement située dans le village prisé de Charneux. Vue splendide et dégagée.
Terrain de +-1.390m². Jardin aménagé et clôturé.
Revenu cadastral: 1290 €.

Surfaces

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée + wc + escalier: 15.90 m²
Séjour ouvert / cuisine: 47.6 m²
Buanderie: 9.60 m²
Étage:
Hall de nuit: 5.5 m²
Espace bureau ouvert: 6.50 m²
Sauna: 2.70 m²
Salle de douches: 13.40 m²
Chambre 1: 16 m²
Chambre 2: 13.70 m²
Chambre 3: 9.90 m²
Espaces combles / rangements: 6 m²

Superficie habitable: 146,8 m²

Garage: 21.80 m²
Atelier: 89 m² + 10.40 m²

Superficie garage / atelier totale: 121.20 m²

Terrasse: +/-18 m2
Terrain: 1391m²
DESCRIPTION
VILLA
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable : 150,70 m²
Superficie séjour : 32 m²
Cave : Oui

Superficie terrasse : 18 m²
Garage(s) : 2
Parking(s) intérieur : 3
Parking(s) extérieur : 3
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : C
Conso. spécifique d'énergie primaire : 216 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 39.927 kWh/an
Code unique : Non fournie
Date de validité : 10/12/2031
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Revenu cadastral : 1.290 €
 
Droits d'enregistrement : 54.875 €
Honoraires Notairei : 3.093,82 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.210 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 59.178,82 € TVAC

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Vous pouvez financer ce bien à partir de 2.273,18€ / mois au tauxi de 2,25% sur une durée de 20 ans