À propos

TB immobilière

Depuis plus de 20 ans, TB Immobilière accompagne les propriétaires et acquéreurs immobiliers dans la vente ou la recherche d’un bien. Nous connaissons le secteur immobilier comme notre poche, ce qui nous permet de réaliser des estimations de prix en parfaite adéquation avec le marché. Passionnée d’immobilier, d’architecture et de finance, notre équipe s’investit au maximum pour mener à bien les missions qui lui sont confiées. Proactivité, qualité du service et intégrité sont nos leitmotivs !

TB Immobilière met son expérience à votre disposition pour mener à bien votre vente :

Une base de données de plus de 2.500 candidats acquéreurs en recherche active à qui votre bien sera présenté en primeur
Une collaboration avec les sites leaders en matière de vente immobilière
Une équipe dynamique toujours disponible pour vous épauler dans la vente de votre bien
Des conseils techniques et juridiques personnalisés et en accord avec la déontologie de la profession
Un accompagnement de A à Z pour votre vente : de l’évaluation de votre bien à l’acte de vente
Une analyse de solvabilité du futur acquéreur pour garantir la finalité de la transaction.

TB Immobilière, Boulevard des Anglais 1 à 4900 SPA
Tél: 087/44.00.90 – Fax: 087/44.00.92
E-mail: info@tb-immo.com

Dénomination représentant la S.P.R.L: « Bureau de Courtage Carlier-Quoilin »

Agent immobilier agréé IPI en Belgique : 503529 & 506105 – N° d’entreprise: 0810.184.679
Autorité de surveillance : Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Code de déontologie : lien vers l’arrêté royal du 27 septembre 2006

Des Collaborateurs Polyvalents Pour Un Service Personnalisé

Installée à Spa, notre agence immobilière s’appuie sur la polyvalence de ses collaborateurs.
En tant que licencié en Droit et Notariat, François Carlier, l’un des co-gérants, mettra en œuvre toutes les solutions juridiques nécessaires à la préservation des droits et intérêts des différentes parties.
Jonathan Quoilin, lui aussi co-gérant, est courtier en crédits et assurances.
Notre agence immobilière vous offre donc un conseil personnalisé et la possibilité de centraliser tous les aspects de votre transaction.
En plus de cela, nous nous chargeons des nombreuses obligations connexes : réalisation d’un certificat PEB, contrôle électrique, organisation des relevés et mutation des compteurs, etc.

Un service 100% personnalisé selon les besoins du client.

Une équipe fiable
Des biens de qualité
20 ans d’expérience

Nos services

Courtage en vente et en location

Vous désirez vendre votre bien ou le mettre en location ?
Nous nous chargeons de la recherche de candidats acquéreurs ou locataires. Nous faisons la publicité de votre bien sur nos différentes plateformes en ligne. Nous disposons en outre d’une vaste base de données de candidats acquéreurs ou locataires, à qui nous présenterons votre bien dès sa mise sur le marché. Nous faisons visiter votre bien et, le cas échéant, rédigeons les offres, le compromis de vente ou le bail. Dans le cas d’une location, nous effectuons évidemment une analyse de solvabilité. Nous effectuons également les différentes démarches administratives

Évaluation ou expertise d'un bien

Nous évaluons votre bien gratuitement lors d’une visite in situ. Nous prenons les mesures et analysons le titre de propriété ainsi que la situation urbanistique du bien. L’évaluation de sa valeur vénale lors d’une vente en gré à gré, c’est-à-dire la valeur dans les conditions actuelles du marché, vous sera transmise verbalement.

Nous pouvons également faire une expertise écrite de votre immeuble. Beaucoup plus approfondie et détaillée que l’évaluation gratuite, cette expertise sera faite après une visite in situ avec prise de photographies et réalisation d’un métré. La valeur de votre bien sera évaluée sur base de points de comparaison et après analyse du titre de propriété et de la situation urbanistique. Nous vous transmettrons ensuite un rapport écrit comprenant 5 pages au minimum et détaillant la valeur vénale du bien lors d’une vente de gré à gré ou lors d’une vente publique forcée. Sachez que le prix de cette expertise est déductible de la commission de l’agence en cas de vente du bien par nos services.