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Maison 3 chambres de 149,13 m² à l'architecture anglo-normande située au calme dans un endroit privilégié à proximité de toutes commodités.
VENDU
Avenue Marie-Henriette 8
4900 SPA
Infos/Visite
DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition:
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée,
débarras, WC, salle de bain, cuisine, salon, salle à manger,
chambre. Caves et garage. Jardin.
1er étage: Hall d'entrée, cuisine semi-équipée (frigo, évier, four,
taques), salon, salle à manger,
chambre, bureau/pièce de rangement, salle de bains (lavabo, baignoire), wc.
Détails techniques:
Châssis simple vitrage PVC au rez. Châssis double vitrage
PVC au 1er étage.
Chauffage central gaz (chaudière Vaillant de 2021).
PEB n°20221027008452 : classe F (Espec: 448 kWh/m².an
- Etotale: 90.859 kWh/an).
Caractéristiques:
Maison 3 chambres de 143m² à l'architecture anglo-normande
située au calme dans un endroit
privilégié à proximité de toutes commodités.
Possibilité de faire 2 chambres supplémentaires. Très
lumineux. Garage et jardin de +-1.000m².
Actuellement divisée en 2 appartements, dont un actuellement
loué (loyer de +/- 540 € non
indexé), à réunir en maison unifamiliale.
Travaux à prévoir (rénovation rez-de-chaussée).
Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur.
Superficies:
Rez de chaussée (70,85 m²):
Hall d'entrée: 12,92 m²
Débarras: 1,47 m²
WC: 1,06 m²
Salle de bains: 5,50 m²
Cuisine: 7,60 m²
Chambre: 11,30 m²
Séjour: 31 m²
1er étage (78,28 m²):
Hall d'entrée: 6,30 m²
Cuisine: 10 m²
Salon: 14,98 m²
Salle à manger: 16 m²
Chambre: 16 m²
Bureau/pièce de rangement: 6 m²
Salle de bains: 6 m²
WC: 3 m²
Total habitable: 149,13 m²
Garage: 27,36 m²
Caves (avec WC): 44,45 m²
DESCRIPTION
MaisonChambre(s) : 2
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable : 149,13 m²
Superficie séjour : 31 m²
Cave : Oui
Garage(s) : 1
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : FConso. spécifique d'énergie primaire : 448 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 90.859 kWh/an
Code unique : 20221027008452
Date de validité : 27/10/2032
INFORMATIONS FINANCIÈRES
| Revenu cadastral : | 1.302 € |
| Droits d'enregistrement : | 32.250 € |
| Honoraires Notairei : | 2.968,99 € TVAC |
| Frais divers Notairei : | 1.210 € TVAC |
| Total des frais d’acquisition : | 36.428,99 € TVAC |