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Maison 3 chambres de 103m² en très bon état général à deux pas de sites de magnifiques de balades (Ninglinspo).
VENDU
Rue Lombry 34
4920 NONCEVEUX
Infos/Visite
DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition:
Sous-sol: 2 caves, 1 garage avec chaudière Oertli.
Rez-de-chaussée: Hall, salle à manger avec âtre,
cuisine équipée (four, évier, hotte, vitro,
lave-vaisselle), salon avec foyer à bois, hall avec dégagement pour machine à laver,
WC
suspendu. Terrasse.
1er étage: Palier, salle de douche (douche, wc suspendu,
plan avec vasques), 2 chambres.
2ème étage: Palier, salle de bain (bain, wc),
chambre 3, bureau.
Détails techniques
Chauffage central mazout avec citerne. Electricité bi-horaire
conforme jusque 2036. Châssis
double vitrage PVC.
Décalcarisateur.
PEB n° 20221018019090 classe E (Espec: 363 kWh/m².an
- Etotale: 55 711 kWh/an).
Caractéristiques
Maison 3 chambres de 103m² en très bon état général,
située à deux pas de sites de
magnifiques balades (Ninglinspo)
Terrasse avec vue magnifique dégagée. Le bien ne se
situe pas en zone inondable.
Actuellement loué (Loyer indexable de 600 euros). Revenu
cadastral permettant l'octroi des frais
d'enregistrement réduits (6%) (RC: 655€)
Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur.
Surfaces:
Hall: 2,90 m²
Salle à manger: 12,27 m²
Cuisine: 10,45 m²
Salon: 19,65 m²
Hall: 2,70 m²
WC: 1,73 m²
Palier: 2 m²
Salle de douche: 6,90 m²
Chambre 1 : 9,35 m²
Chambre 2: 10,40 m²
Palier: 3 m²
Salle de bain: 6,40 m²
Chambre 3: 9,30 m²
Bureau: 6 m²
Superficie habitable totale: 103,05 m²
Terrasse: 22 m²
DESCRIPTION
MaisonChambre(s) : 3
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) de douches : 1
Superficie habitable : 103,05 m²
Superficie séjour : 19,65 m²
Cave : Oui
Superficie terrain : 324 m²
Superficie terrasse : 22 m²
Garage(s) : 1
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : EConso. spécifique d'énergie primaire : 363 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 55.711 kWh/an
Code unique : 20221018019090
Date de validité : 18/10/2032
INFORMATIONS FINANCIÈRES
| Revenu cadastral : | 655 € |
| Droits d'enregistrement : | 20.125 € |
| Honoraires Notairei : | 2.887,01 € TVAC |
| Frais divers Notairei : | 1.210 € TVAC |
| Total des frais d’acquisition : | 24.222,01 € TVAC |