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Appartement 3 chambres de 93m² situé au 1er étage d'une résidence composée de 4 appartements
218.500 €
Rue Haut Terra 22
4053 EMBOURG
Infos/Visite
DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition:
1er étage: Hall d'entrée, WC suspendu
avec lavabo, séjour, cuisine équipée (becs gaz, évier,
hotte, lave-vaisselle, frigo avec congélateur). Hall de nuit, WC, salle de douche (meuble lavabo,
douche), 3 chambres.
Terrasse orientée ouest. Buanderie (chaudière murale
gaz, évier avec arrivées chaudes et
froides, décharge). Garage et caves privatifs. Jardin commun.
Détails techniques:
Eau, gaz et électricité bi-horaire individuels.
Châssis bois double vitrage.
Parlophone. Alarme pour la résidence.
Adoucisseur d'eau (service gratuit pendant encore 7 ans) (privatif).
PEB n°20221003014332 Classe C (Espec:196 kWh/m².an
- Etotale: 20.418 kWh/an).
Caractéristiques:
Appartement 3 chambres de 93m² situé au 1er étage
d'une résidence composée de 4
appartements.
Garage privatif de 18,65 m² avec ouverture télécommandée,
prise et arrivée d'eau. Terrasse de
15,10 m² orientée ouest.
Cave privative de 7,57 m² avec prise.
Quotes-parts de copropriété: 229 /1.000èmes.
Faibles charges mensuelles: 75,04€
Revenu locatif potentiel: 790€/mois (rendement net de 3,1%)
Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur.
Superficies:
Buanderie: 4,10 m²
Hall d'entrée: 1,7 m²
WC: 1,38 m²
Séjour: 39,80 m²
Cuisine : 7,45 m²
Hall de nuit: 2,93 m²
Salle de douche: 5,07 m²
Chambre 1: 11,15 m²
Chambre 2: 10,46 m²
Chambre 3: 8,62 m²
Total habitable: 92,66 m²
Terrasse: 15,10 m²
Cave privative: 7,57 m²
Garage privatif: 18,65 m²
DESCRIPTION
APPARTEMENTChambre(s) : 3
Salle(s) de douches : 1
Superficie habitable : 92,66 m²
Superficie séjour : 39,80 m²
Cave : Oui
Superficie terrain : 1.377 m²
Superficie terrasse : 15,10 m²
Garage(s) : 1
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : CConso. spécifique d'énergie primaire : 196 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 20.418 kWh/an
Code unique : 20221003014332
Date de validité : 03/10/2032
INFORMATIONS FINANCIÈRES
| Revenu cadastral : | 994 € |
| Droits d'enregistrement : | 27.312,50 € |
| Honoraires Notairei : | 2.745,62 € TVAC |
| Frais divers Notairei : | 1.210 € TVAC |
| Total des frais d’acquisition : | 31.268,12 € TVAC |