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Maison de maître de 198m² et 6 chambres typique du XIXème siècle offrant un superbe volume.
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VENDU

peb

Rue Hullos 18
4000 LIÈGE


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placards, WC indépendant, salon, salle à manger, annexe, cuisine meublée .

Entresol 1 : salle de bain (lavabo, arrivée/décharge, WC, lavabo, baignoire), débarras.

Étage 1 : Palier, 1 chambre avec âtre, 1 chambre avec dressing (possibilité salle de bain avec accès indépendant).

Étage 2 : Palier, 2 chambres avec âtres en marbre noir.

Étage 3 : Palier, 2 chambres, bureau/possibilité salle de bain.

Sous-sol: dégagement sous escalier, 2 caves, dégagement compteur.

Détails techniques :
Double vitrage PVC (excepté salle de bain, cuisine et rez arrière).
3 compteurs électriques. Chauffage à placer. Convecteur gaz au rez uniquement. Citerne à mazout extérieure non utilisée (+/- 1.000 litres).
PEB n°20220826010368 : classe E (Espec: 388 kWh/m².an - Etotale: 101.483 kWh/an).

Caractéristiques :
Maison de maître de 198m² et 6 chambres typique du XIXème siècle offrant un superbe volume. Hauteurs sous plafond élevées.
Situation stratégique dans le quartier Saint-Laurent, à proximité du centre et de la E25. RC : 907 €
Idéal pour profession libérale ! Travaux à prévoir (toiture, chauffage, isolation...)

Le prix est une proposition de négociation qui ne lie pas le vendeur.

Superficies :

Rez-de-chaussée (66,88 m²) :
Hall d'entrée : 9,70 m²
WC: 1 m²
Salon: 15 m²
Salle à manger: 15,18 m²
Annexe: 15 m²
Cuisine: 11 m²

Entresol 1 (22 m²) :
Salle de bain: 11 m²
Débarras: 11 m²

Étage 1 (35,98 m²) :
Palier : 2 m²
Chambre 1 : 15,13 m²
Chambre 2 : 12,95 m²
Dressing : 5,90 m²

Étage 2  (36,37 m²) :
Palier : 2 m²
Chambre 3 : 15,15 m²
Chambre 4: 13,33 m²
Dressing: 5,89 m²

Étage 3 (36,60 m²) :
Palier : 2 m²
Chambre 5 : 15,30 m²
Chambre 6 : 13,30 m²
Bureau : 6 m²

Total habitable : 197,83 m²

Jardin: 52 m² avec remise/abri (avec électricité): 17 m²
  
DESCRIPTION
MAISON DE MAITRE
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable : 197,83 m²
Superficie séjour : 30,18 m²
Cave : Oui

Superficie terrain : 135 m²
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : E
Conso. spécifique d'énergie primaire : 388 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 101.483 kWh/an
Code unique : 20220826010368
Date de validité : 26/08/2032
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Revenu cadastral : 907 €
 
Droits d'enregistrement : 24.812,50 €
Honoraires Notairei : 2.607,68 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.210 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 28.630,18 € TVAC

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Vous pouvez financer ce bien à partir de 1.027,85€ / mois au tauxi de 2,25% sur une durée de 20 ans