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Villa de charme rénovée de 140 m² orientée plein sud située au calme dans une voie sans issue.
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VENDU

peb

Chemin du Ruisseau 7
4801 STEMBERT


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition:

Sous-sol: Cellier, buanderie, chaufferie, garage.
Rez-de-chaussée: Hall, wc, séjour, cuisine (frigo américain, four, taque cuisson, hotte, lave-vaisselle), salon. Terrasse avec jardin.
1er étage: Hall de nuit, salle de bains (baignoire, douche, meuble lavabo, wc), 2 chambres dont une avec dressing, bureau/chambre d'enfant, débarras.

Détails techniques:

Châssis double vitrage pvc.
Électricité bi-horaire conforme.
Panneaux photovoltaïques (5.2KwC) récents de 2017. Boiler thermodynamique.
Garage avec porte télécommandée.
Chauffage central mazout. Poêle à pellet.
Toiture tuiles terre cuite en parfait état.
PEB n°20220805013274 : classe D (Espec:308kWh/m².an - Etotale:  43.081 kWh/an)

Caractéristiques:

Villa de charme rénovée de 140 m² orientée plein sud située au calme dans une voie sans issue.
Proche de toutes commodités (arrêts de bus, crèches/écoles, commerces). Jardin et terrasse orientés Sud.
RC: 1.137€
Le prix affiché est une proposition de négociation qui ne lie pas le vendeur.

Superficies:

Sous-sol:
Cellier: 6.5 m²
Buanderie: 7.5 m²
Chaufferie: 14 m²
Garage: 14 m²
Rez-de-chaussée:
Hall: 3.8 m²
WC: 0.8 m²
Séjour: 33.7 m²
Cuisine: 10.1 m²
Salon: 25.3 m²
1er étage:
Hall de nuit: 4,2 m²
Chambre 1: 14.1 m²
Dressing: 8 m²
Salle de bains: 11.5 m²
Chambre 2: 13.1 m²
Chambre 3: 7 m²
Débarras: 1 m²

Superficie habitable totale: 140 m²
Superficie du terrain: 545 m²
Terrasse: 25 m²
  
DESCRIPTION
Villa de charme rénovée située au calme
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable : 140 m²
Superficie séjour : 59 m²
Cave : Oui

Superficie terrain : 545 m²
Superficie terrasse : 25 m²
Garage(s) : 1
Parking(s) extérieur : 2
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : D
Conso. spécifique d'énergie primaire : 308 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 43.081 kWh/an
Code unique : 20220805013274
Date de validité : 05/08/2032
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Revenu cadastral : 1.137 €
 
Droits d'enregistrement : 37.375 €
Honoraires Notairei : 2.997,27 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.210 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 41.582,27 € TVAC

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Vous pouvez financer ce bien à partir de 1.548,25€ / mois au tauxi de 2,25% sur une durée de 20 ans