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Spacieuse villa de plain-pied 4 ch. érigée sur un magnifique terrain de 1.534m² au calme dans un quartier prisé idéalement situé à proximité de toutes commodités.
VENDU
Faweux 60
4877 OLNE
Infos/Visite
DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, wc indépendant
avec lave-mains, spacieux séjour avec feu
ouvert, cuisine équipée (taque
vitro, hotte, four, frigo, lave-vaisselle, évier), hall
de nuit, 4
chambres (dont 3 petites mais possibilité d'abattre cloison pour faire une grande à la place
de
deux petites), salle de bains (baignoire, double meuble lavabo, wc), garage 2 voitures. Terrasse.
Jardin avec abris de jardin.
1er étage : Grenier de rangement, grenier aménageable.
Détails techniques :
Double vitrage PVC avec volets. Chauffage à mazout à
air pulsé. Production d'eau chaude via
boiler électrique.
Compteur électrique bi-horaire. Évacuation des eaux
usées via fosse septique.
Toiture tuiles en terre cuite ( très bon état).
PEB n°20220607026041: classe E (Espec: 396 kWh/m².an - Etotale: 64 185 kWh/an).
Caractéristiques :
Spacieux bungalow érigé sur un magnifique terrain de
1.534m² au calme dans un quartier prisé
idéalement situé à proximité de toutes commodités. RC: 1.182€.
Superficies :
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée : 10.3 m²
Wc : 1,2 m²
Séjour : 53,8 m²
Cuisine: 15.7 m²
Hall de nuit: 8.2 m²
Chambre 1: 16 m²
Chambre 2: 7.2 m²
Chambre 3: 7.2 m²
Chambre 4: 7.2 m²
Salle de douches: 3,7m²
1er étage
Grenier aménageable: 27 m²
Grenier de rangement: 20 m²
Surface habitable : 160.1 m²
Terrasse : 40m²
Garages: 40.2m²
Superficie du terrain: 1534 m²
Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur.
DESCRIPTION
Bungalow 4ch avec 2 garagesChambre(s) : 4
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable : 160 m²
Superficie séjour : 53 m²
Grenier : Oui
Superficie terrain : 1.534 m²
Superficie terrasse : 40 m²
Garage(s) : 2
Parking(s) extérieur : 2
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : EConso. spécifique d'énergie primaire : 396 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 64.185 kWh/an
Code unique : 20220607026041
Date de validité : 07/06/2032
INFORMATIONS FINANCIÈRES
| Revenu cadastral : | 1.182 € |
| Droits d'enregistrement : | 42.375 € |
| Honoraires Notairei : | 3.024,85 € TVAC |
| Frais divers Notairei : | 1.210 € TVAC |
| Total des frais d’acquisition : | 46.609,85 € TVAC |