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Villa 4 chambres de 143,26 m² agréable et fonctionnelle située au calme sur une parcelle de 1.751m²
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339.500 €
peb

Route du Maquisard 79
4910 LA REID


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition:

Rez-de-chaussée : Hall, séjour avec foyer à pellets, cuisine équipée avec ilot central (lave-vaisselle, vitro, hotte, four, micro-ondes, frigo américain), WC, véranda avec foyer à pellets, garage 2 voitures.

Étage: mezzanine, 4 chambres, salle de douches (meuble lavabo, douche)

Combles: de rangement

Détails techniques:

Châssis PVC double vitrage. Chauffage via 2 foyers à pellets.
Alarme avec détection incendie.
22 Panneaux photovoltaïques (6,6KwC) récents (2018). Boiler thermodynamique.
Garage avec porte sectionnelle télécommandée.
PEB n°20220428002781 : classe C (Espec:194kWh/m².an - Etotale: 37.364 kWh/an)

Caractéristiques:

Villa 4 chambres de 143,26 m² agréable et fonctionnelle située au calme sur une parcelle de 1.751m². Garage 2 voitures.
Proche de toutes commodités (arrêts de bus, gare, crèches/écoles, commerces).
Superbe vue panoramique.
RC: 1.239€

Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur.

Superficies:

Rez-de-chaussée

Hall : 8,83 m²
WC: 1,01 m²
Séjour : 33,50 m²
Cuisine : 11,90 m²
Veranda: 16,20 m²

Etage

Mezzanine: 6,40 m²
Chambre 1 : 12 m²
Chambre 2 : 13,60 m²
Chambre 3 : 16 m²
Chambre 4: 16,50 m²
Salle de bains : 7,32 m²

Total habitable : 143,26 m²


  
DESCRIPTION
VILLA
Chambre(s) : 4
Salle(s) de douches : 1
Superficie habitable : 143,26 m²
Superficie séjour : 33,50 m²

Superficie terrain : 1.751 m²
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : C
Conso. spécifique d'énergie primaire : 194 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 37.364 kWh/an
Code unique : 20220428002781
Date de validité : 28/04/2032
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Revenu cadastral : 1.239 €
 
Droits d'enregistrement : 42.437,50 €
Honoraires Notairei : 3.025,21 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.210 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 46.672,71 € TVAC

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