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Spacieuse villa 3 chambres de 157 m² aux volumes offrant de nombreuses possibilités.
319.000 €
Malmedyer Strasse 45
4760 BULLANGE
Infos/Visite
DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition
Rez de chaussée: hall d'entrée avec placards,
séjour, cuisine (frigo, hotte, taque vitro, évier,
four), wc, hall de nuit avec placards, bureau, 2 chambres, salle de bains (douche, baignoire,
bidet, wc, lavabo).
Terrasse à aménager, garage extérieur.
Étage: Hall de nuit, 1 chambre, pièce avec kitchenette,
grand grenier aménageable, greniers de
rangement.
Sous sol: 2 garages, 4 caves
Détails techniques
Double vitrage bois au rez de chaussée / Simple vitrage
bois à l'étage et au sous sol. Chauffage
central mazout.
Caractéristiques
Spacieuse villa 3 chambres de 157 m² aux volumes offrant de nombreuses possibilités.
2 garages intérieurs comprenant 4 emplacements de parking.
Grenier aménageable de 45 m²
pour atteindre +-200 m² habitables.
Caves spacieuses (Hauteur sous plafond: 2,25m) avec espace de
stockage extérieur idéal pour
corps de métier.
Terrasse avec jardin orientés Sud. Vue splendide et dégagée. Terrain de 1.352 m².
Revenu cadastral: 966€.
Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur.
Surfaces
Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée avec placards: 9,76 m²
WC: 1,73 m²
Séjour: 41,72 m²
Cuisine: 12,30 m²
Bureau: 8,23 m²
Hall de nuit avec placards: 6 m²
Chambre 1: 11,38 m²
Salle de bain: 6,80 m²
Chambre 2: 16,66 m²
Étage:
Hall de nuit: 7,83 m²
Chambre 3: 12,53 m²
Grenier/dressing: 5,30 m²
Pièce avec kitchenette: 7,68 m²
Grenier/dressing: 9,14 m²
Superficie habitable: 157.06 m²
Grenier aménageable: 45 m²
Sous sol:
Garage 1: 56 m²
Garage 2: 27,75 m²
Garage extérieur: 40 m²
DESCRIPTION
MaisonChambre(s) : 3
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable : 157,06 m²
Superficie séjour : 41,72 m²
Superficie terrain : 1.352 m²
Garage(s) : 2
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : GConso. spécifique d'énergie primaire : 612 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 139.376 kWh/an
Code unique : 20140113005608
Date de validité : 13/01/2024
INFORMATIONS FINANCIÈRES
| Revenu cadastral : | 966 € |
| Droits d'enregistrement : | 39.875 € |
| Honoraires Notairei : | 3.011,06 € TVAC |
| Frais divers Notairei : | 1.210 € TVAC |
| Total des frais d’acquisition : | 44.096,06 € TVAC |