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Maison 5 chambres de 177m² habitables à rénover entièrement. Convenant pour familles nombreuses ou pour investisseur voulant scinder en deux entités distinctes (revenus potentiel réaliste de 1.200€/mois).
VENDU
Rue de l'Enclos 17
4000 LIÈGE
Infos/Visite
DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition:
Rez-de-chaussée: Hall, salle à manger,
salon, cuisine, buanderie, salle de douches, WC. Cour.
Garage
Entresol: Chambre, WC
1er étage: Hall de nuit, deux chambres, salle
de douches
2ème étage: Hall de nuit, deux chambres,
salle de douches
Sous-sol: Deux caves
Détails techniques :
Châssis simple/double vitrage PVC.
Chauffage central gaz .
Deux compteurs électriques
Travaux à prévoir: Toiture, électricité,
etc.
PEB n°20201029014476 : classe G (Espec:663kWh/m².an
- Etotale: 171.738 kWh/an).
Caractéristiques :
Maison 5 chambres de 177m² habitables à rénover
entièrement. Convenant pour familles
nombreuses ou pour investisseur voulant
scinder en deux entités distinctes (revenus potentiel réaliste
de 1.200€/mois). Garage attenant.
Cour Orientée Sud-Ouest.
Le prix
affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur.
Surfaces :
Hall: 5m²
Salle à manger: 21m²
Salon: 19m²
Cuisine: 15m²
Buanderie: 2,6m²
Salle de douches 1: 1,8m²
WC: 1,7m²
Chambre 1: 11,45m²
WC: 1m²
Hall de nuit: 3m²
Chambre 2: 21m²
Chambre 3: 19m²
Salle de douches 2: 5,8m²
Hall de nuit: 3m²
Chambre 4: 21m²
Chambre 5: 19m²
Salle de douches 3: 5,8m²
Total superficie habitable: 176,5m²
Cave 1: 19m²
Cave 2: 21m²
Cour. Garage
DESCRIPTION
Immeuble de rapportChambre(s) : 5
Salle(s) de douches : 3
Superficie habitable : 176,15 m²
Superficie séjour : 21 m²
Cave : Oui
Superficie terrain : 148 m²
Garage(s) : 1
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : GConso. spécifique d'énergie primaire : 663 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 171.738 kWh/an
Code unique : 20201029014476
Date de validité : 29/10/2030
INFORMATIONS FINANCIÈRES
| Revenu cadastral : | 941 € |
| Droits d'enregistrement : | 20.625 € |
| Honoraires Notairei : | 2.118,00 € TVAC |
| Frais divers Notairei : | 1.210 € TVAC |
| Total des frais d’acquisition : | 23.953,00 € TVAC |