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Maison 5 chambres de 177m² habitables à rénover entièrement. Convenant pour familles nombreuses ou pour investisseur voulant scinder en deux entités distinctes (revenus potentiel réaliste de 1.200€/mois).
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VENDU

peb

Rue de l'Enclos 17
4000 LIÈGE


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition:

Rez-de-chaussée: Hall, salle à manger, salon, cuisine, buanderie, salle de douches, WC. Cour. Garage

Entresol: Chambre, WC

1er étage: Hall de nuit, deux chambres, salle de douches

2ème étage: Hall de nuit, deux chambres, salle de douches

Sous-sol: Deux caves

Détails techniques :

Châssis simple/double  vitrage PVC.
Chauffage central gaz .
Deux compteurs électriques
Travaux à prévoir: Toiture, électricité, etc.
PEB n°20201029014476 : classe G (Espec:663kWh/m².an - Etotale: 171.738 kWh/an).


Caractéristiques :

Maison 5 chambres de 177m² habitables à rénover entièrement. Convenant pour familles nombreuses ou pour investisseur voulant
scinder en deux entités distinctes (revenus potentiel réaliste de 1.200€/mois). Garage attenant. Cour Orientée Sud-Ouest.

Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur.


Surfaces :

Hall: 5m²
Salle à manger: 21m²
Salon: 19m²
Cuisine: 15m²
Buanderie: 2,6m²
Salle de douches 1: 1,8m²
WC: 1,7m²
Chambre 1: 11,45m²
WC: 1m²
Hall de nuit: 3m²
Chambre 2: 21m²
Chambre 3: 19m²
Salle de douches 2: 5,8m²
Hall de nuit: 3m²
Chambre 4: 21m²
Chambre 5: 19m²
Salle de douches 3: 5,8m²

Total superficie habitable: 176,5m²

Cave 1: 19m²
Cave 2: 21m²

Cour. Garage
DESCRIPTION
Immeuble de rapport
Chambre(s) : 5
Salle(s) de douches : 3
Superficie habitable : 176,15 m²
Superficie séjour : 21 m²
Cave : Oui

Superficie terrain : 148 m²
Garage(s) : 1
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : G
Conso. spécifique d'énergie primaire : 663 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 171.738 kWh/an
Code unique : 20201029014476
Date de validité : 29/10/2030
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Revenu cadastral : 941 €
 
Droits d'enregistrement : 20.625 €
Honoraires Notairei : 2.118,00 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.210 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 23.953,00 € TVAC

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Vous pouvez financer ce bien à partir de 854,38€ / mois au tauxi de 2,25% sur une durée de 20 ans