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Jolie maison 3 à 4 chambres à coucher dont le rez-de-chaussée est à rénover.
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175.000 €
peb

Rue Rodolphe Bernard 15
4140 SPRIMONT


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition:

Sous-sol : Cave

Rez-de-chaussée :  Hall entrée avec wc, rez de chaussée ouvert avec cuisine donnant directement sur l'espace de vie composé d'une zone salle à manger et zone salon

1er étage : Un bureau pouvant servir de chambre à coucher, un espace ouvert rangement, une salle de bain et une chambre à coucher

2ième étage : Une zone dressing, une salle de bain et deux chambres à coucher

Extérieurs: Terrasse avec vaste espace de rangement (fermé et sous toiture) faisant aussi office de buanderie. Emplacement de parking à l'avant,

Détails techniques:

Chauffage central mazout (chaudière HS).
Châssis BOIS double vitrage.
PEB n°20210917007811 : classe D (Espec:337kWh/m².an - Etotale: 71.433 kWh/an)

Caractéristiques:

Jolie maison spacieuse, rénovations durant ces 16 dernières années dont une couverture de toiture type ardoise naturelle voici 10 ans. Terrasse à aménager exposée nord ouest .
Proche de toutes commodités (autoroute, écoles, commerces) dans une rue calme.
Possibilité d'octroi des frais d'enregistrement réduits (6%) (RC: 446€).
Rez de chaussée à rénover.
 Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur.

Superficies:

Rez-de-chaussée

Zone de vie espace ouvert cuisine séjour salon salle à manger : 56 m²
Hall entée avec wc indépendant : 4 m²

1er étage

Bureau ou chambre : 12 m²
Zone de rangement : 15 m²
SDB : 11 m²
Chambre 1 : 18 m²

2ième étage

Dressing : 16 m²
Chambre 2 : 16 m²
Chambre 3 : 18 m²
SDB : 5 m²

Total habitable : 171 m²

Terrasse : 15 m²
Parking : 20 m²
Abri : 30 m²
Jardin : 120 m²

  
DESCRIPTION
MAISON
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable : 172 m²
Superficie séjour : 42 m²
Grenier : Oui
Cave : Oui

Superficie terrain : 270 m²
Superficie terrasse : 12 m²
Parking(s) extérieur : 2
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : D
Conso. spécifique d'énergie primaire : 337 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 71.433 kWh/an
Code unique : 20210917007811
Date de validité : 17/09/2031
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Revenu cadastral : 446 €
 
Droits d'enregistrement : 21.875 €
Honoraires Notairei : 2.445,60 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.210 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 25.530,60 € TVAC

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Vous pouvez financer ce bien à partir de 906,16€ / mois au tauxi de 2,25% sur une durée de 20 ans