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Bel appartement 2 chambres de 75 m² entièrement rénové avec terrasse et vue splendide sur Meuse situé à proximité de toutes commodités (commerces, autoroute,...).
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179.500 €
peb

Quai Bonaparte 32
4020 LIÈGE


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :
Hall d'entrée, séjour, cuisine avec balcon (four, taque vitro, hotte, lave vaisselle, frigo, congélateur), 2 chambres dont une avec terrasse, salle de bains (baignoire, meuble lavabo), wc, espace technique/buanderie. Cave au sous-sol.

Détails techniques :
Châssis PVC double vitrage (2016).
Électricité conforme.
Chauffage central gaz collectif.
Ascenseur, vidéophone.
Parquet dans le séjour et les chambres.
PEB n°20210623021968 : classe B (Espec: 157 kWh/m².an - Etotale: 12.996 kWh/an).

Caractéristiques :
Appartement rénové et lumineux situé au 2eme étage disposant d'une vue sur Meuse.
Situation prisée à proximité de l'autoroute, du quartier d'Outremeuse, de ses commerces et services.
Appartement entièrement rénové en 2016: électricité, châssis, sanitaires, cuisine, salle de bains, parquet, porte d'entrée.
Possibilité de location d'un garage dans l'immeuble pour 50€/mois.
FAIBLES CHARGES de copropriété.
Charges communes: 76€/mois dont 58€ à charge de l'occupant.
Provisions eau chaude, eau froide et chauffage: actuellement 39€/mois
Quote-part dans la copropriété: 199/10.000èmes.

Superficies :

Hall d'entrée: 8.7 m²
Séjour : 27.5 m²
Cuisine : 8.2 m²
Chambre 1 : 15.4 m²
Chambre 2 : 10.1 m²
Salle de bains : 3.6 m²
Wc : 1 m²
Espace buanderie : 0.6 m²
Terrasse : 7 m²
Balcon : 2.2 m²

Total habitable : 75 m²

Cave: 4 m²
  
DESCRIPTION
APPARTEMENT
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable : 75 m²
Superficie séjour : 35,50 m²
Ascenseur : Oui

Superficie terrasse : 7 m²
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : B
Conso. spécifique d'énergie primaire : 157 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 12.996 kWh/an
Code unique : Non fournie
Date de validité : Non fournie
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Revenu cadastral : 976 €
 
Droits d'enregistrement : 22.437,50 €
Honoraires Notairei : 2.476,64 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.210 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 26.124,14 € TVAC

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