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Immeuble de collectivité de 281m² proche du centre de Spa et de toutes les commodités.
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VENDU

peb

Avenue Marie-Thérèse 43
4900 SPA


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition

Rez-de-chaussée: Hall, salle à manger, cuisine, wc, 4 chambres, bureau.

1er étage:

Aile Sud: Hall, 3 chambres, 2 wc, salle de bains, local technique
Aile Nord: Hall, 4 chambres, bureau.

Sous-sol: 6 caves, garage

Détails techniques

Châssis double vitrage PVC. Production d'eau chaude via boiler électrique.
PEB n°20140401022472: classe G (Espec: 816kWh/m².an - Etotale: 213.063 kWh/an).

Caractéristiques

Immeuble de collectivité de 281m² proche du centre de Spa et de toutes les commodités. Cette ancienne maison de repos offre de nombreuses possibilités d'aménagement (gîte citadin, possibilité aménagement de 3 duplex, activités paramédicales et de services...)
Bien idéal pour investisseur. 

Surfaces

Hall 1: 24,87m²
Salle à manger: 37,45m²
Cuisine: 15,5m²
WC 1: 1,2m²
Chambre 1: 15,5m²
Chambre 2: 11,57m²
Chambre 3: 13,45m²
Chambre 4: 13,38m²
Bureau 1: 11,44m²
Hall 2: 3,97m²
Chambre 5: 11,71m²
Chambre 6: 13,38m²
Chambre 7: 18,08m²
WC 2: 0,96m²
WC 3: 0,98m²
Salle de bains: 6,17m²
Local technique: 1,58m²
Hall 3: 13,21m²
Chambre 8: 11,64m²
Chambre 9: 11,6m²
Chambre 10: 13,54m²
Chambre 11: 13,46m²
Bureau 2: 10,89m²

Total superficie habitable: 280,97m²
  
DESCRIPTION
IMMEUBLE D ENTREPRISE
Chambre(s) : 11
Superficie habitable : 280,97 m²
Superficie séjour : 37,45 m²
Cave : Oui

Superficie terrain : 367 m²
Garage(s) : 1
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : G
Conso. spécifique d'énergie primaire : 816 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 213.063 kWh/an
Code unique : 20140401022472
Date de validité : 01/04/2024
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Revenu cadastral : 1.861 €
 
Droits d'enregistrement : 36.875 €
Honoraires Notairei : 2.994,51 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.210 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 41.079,51 € TVAC

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Vous pouvez financer ce bien à partir de 1.527,53€ / mois au tauxi de 2,25% sur une durée de 20 ans