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Maison 4 chambres de 113,02m² avec terrasse/jardin située à proximité de toutes commodités - Poss. frais réduits !
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183.750 €
peb

Rue Gueury 33
4800 ENSIVAL


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :

Sous-sol : Buanderie, 3 caves.

Rez-de-chaussée : Hall, séjour, cuisine équipée (taque induction, four, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle, évier). Terrasse de 40m² et jardin zen exposés sud-est.

Entresol 1 : Palier, wc.

1er étage : Palier, 2 chambres, salle de bains (baignoire, douche, lavabo).

Entresol 2 : Palier.

2ème étage : Palier, 2 chambres.

Détails techniques :
Double vitrage PVC avec volets.
Chauffage central gaz (chaudière SAINT-ROCH de 2010). Production d'eau chaude via chauffe-eau gaz (BULEX de 2010).
Visiophone.
PEB n°20210505010790 : classe D (Espec: 290 kWh/m².an - Etotale: 40.080 kWh/an).

Caractéristiques :
Maison 4 chambres avec terrasse/jardin en très bon état général.
Possibilité frais d'achat réduits sur la première tranche de 164.099,49€ (RC : 468€) !
Á 2 minutes des commerces et services du centre-ville et à 300m de l'accès autoroutier E40.

Superficies :

Rez-de-chaussée (41,20m²) :
Hall : 4,10m²
Séjour : 28,18m²
Cuisine : 8,92m²

Entresol 1 (2,23m²) :
Palier : 1,13m²
Wc : 1,10m²

1er étage (38,77m²) :
Palier : 2m²
Chambre 1 : 15,60m²
Chambre 2 : 11,57m²
Salle de bains : 9,60m²

Entresol 2 (2,20m²) :
Palier : 2,20m²

2ème étage (28,62m²) :
Palier : 1,52m²
Chambre 3 : 15,60m²
Chambre 4 : 11,50m²

Total habitable : 113,02m²
Terrain : 105m²
  
DESCRIPTION
MAISON
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable : 113,02 m²
Superficie séjour : 28,18 m²
Cave : Oui

Superficie terrain : 105 m²
Superficie terrasse : 40 m²
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : D
Conso. spécifique d'énergie primaire : 290 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 40.080 kWh/an
Code unique : 20210505010790
Date de validité : 05/05/2031
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Revenu cadastral : 468 €
 
Droits d'enregistrement : 13.218,75 €
Honoraires Notairei : 2.505,96 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.210 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 16.934,71 € TVAC

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