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Parcelle libre de constructeur de 2.005m² située sur les hauteurs Verviers (limite Heusy).
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VENDU


Rue Champs d'Oiseaux LOT 1
4800 ENSIVAL


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Terrain destiné à la construction d'une habitation à caractère résidentiel permanent et unifamilial (activité artisanale ou libérale autorisée pour max 40% de la surface du rez).
Largeur à rue : 38,65m - Profondeur : +/- 67m.  Exposition sud-ouest.

Caractéristiques :
  • Superficie bâtie maximale : 150 m²
  • Volume principal :
    • Superficie minimale au sol : 70m²
    • 2 niveaux dont 1 étage totalement ou partiellement intégré dans la toiture
    • Hauteur sous gouttière de 4 mètres à 5 mètres
    • Inclinaison de toiture de 32° à 37° (toiture plate autorisée pour les volumes secondaires et de liaison)
  • Parement homogène composé de maximum 2 matériaux
  • Maximum 2 matériaux de parement
  • Épuration individuelle (en dérogation au PASH)
  • Citerne à eau de pluie obligatoire (min. 10.000L)
  • Parking extérieur pour min 2 véhicules obligatoire
  • Accès groupé avec le lot 2 obligatoire

Plans et renseignements urbanistiques disponibles en l'agence.
DESCRIPTION
TERRAIN A BATIR

Superficie terrain : 2.005 m²
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Pas d'application.
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Droits d'enregistrement : 11.812,50 €
Honoraires Notairei : 1.890,40 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.210 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 14.912,90 € TVAC

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Vous pouvez financer ce bien à partir de 489,33€ / mois au tauxi de 2,25% sur une durée de 20 ans