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Villa 3 chambres de 120m² avec terrasse sur terrain de 2.080m² située à Balmoral
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315.000 €
peb

Balmoral 8
4845 JALHAY


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour avec insert à bois, cuisine ouverte équipée (taque vitro, four, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier), chambre avec dressing, salle de bains (baignoire, meuble lavabo, wc), buanderie, chaufferie. Spacieuse terrasse, jardin plat.

Étage : Palier, 2 chambres, salle de douches (douche, meuble lavabo, wc).

Combles : Greniers de rangement (accessibles via les chambres de l'étage).

Détails techniques :
Double vitrage ALU (2002). Compteur électrique mono-horaire.
Chauffage central mazout.
Installation photovoltaïque 27 panneaux (6.750 Wc).
PEB n°20210401017671 : classe C (Espec: 186 kWh/m².an - Etotale: 30.734 kWh/an).

Caractéristiques :
Villa 3 chambres dont 1 située au rez avec salle de bains.
Terrasse de 47m² exposée ouest. Vaste terrain arboré.
Bonne situation à proximité immédiate de toutes commodités.
Actuellement loué 750€/mois.

Superficies :

Rez-de-chaussée (87,13m²) :
Hall d'entrée : 11m²
Séjour : 29m²
Cuisine : 14,95m²
Chambre 1 : 11,37m²
Dressing : 4m²
Salle de bains : 5,80m²
Buanderie : 8,15m²
Chaufferie : 2,86m²

Étage (32,75m²):
Palier : 1,15m²
Chambre 2 : 16m²
Chambre 3 : 11,40m²
Salle de douches : 4,20m²

Total habitable : 119,88m²
Terrasse : 47m²
Terrain : 2.080m²
  
DESCRIPTION
VILLA
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) de douches : 1
Superficie habitable : 120 m²
Superficie séjour : 43,95 m²

Superficie terrain : 2.080 m²
Superficie terrasse : 47 m²
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : C
Conso. spécifique d'énergie primaire : 186 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 30.734 kWh/an
Code unique : 20210401017671
Date de validité : 01/04/2031
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Revenu cadastral : 1.155 €
 
Droits d'enregistrement : 39.375 €
Honoraires Notairei : 3.008,30 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.210 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 43.593,30 € TVAC

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Vous pouvez financer ce bien à partir de 1.631,10€ / mois au tauxi de 2,25% sur une durée de 20 ans