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Villa 3 chambres de 120m² avec terrasse sur terrain de 2.080m² située à Balmoral
315.000 €
Balmoral 8
4845 JALHAY
Infos/Visite
DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour
avec insert à bois, cuisine ouverte équipée (taque vitro,
four, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier), chambre avec dressing, salle de bains (baignoire, meuble
lavabo, wc), buanderie, chaufferie. Spacieuse terrasse, jardin plat.
Étage : Palier, 2 chambres, salle de douches (douche,
meuble lavabo, wc).
Combles : Greniers de rangement (accessibles via les chambres
de l'étage).
Détails techniques :
Double vitrage ALU (2002). Compteur électrique mono-horaire.
Chauffage central
mazout.
Installation photovoltaïque 27 panneaux (6.750 Wc).
PEB n°20210401017671 : classe C (Espec: 186 kWh/m².an
- Etotale: 30.734 kWh/an).
Caractéristiques :
Villa 3 chambres dont 1 située au rez avec salle de bains.
Terrasse de 47m² exposée ouest. Vaste terrain arboré.
Bonne situation à proximité immédiate de toutes
commodités.
Actuellement loué 750€/mois.
Superficies :
Rez-de-chaussée (87,13m²) :
Hall d'entrée : 11m²
Séjour : 29m²
Cuisine : 14,95m²
Chambre 1 : 11,37m²
Dressing : 4m²
Salle de bains : 5,80m²
Buanderie : 8,15m²
Chaufferie : 2,86m²
Étage (32,75m²):
Palier : 1,15m²
Chambre 2 : 16m²
Chambre 3 : 11,40m²
Salle de douches : 4,20m²
Total habitable : 119,88m²
Terrasse : 47m²
Terrain : 2.080m²
DESCRIPTION
VILLAChambre(s) : 3
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) de douches : 1
Superficie habitable : 120 m²
Superficie séjour : 43,95 m²
Superficie terrain : 2.080 m²
Superficie terrasse : 47 m²
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : CConso. spécifique d'énergie primaire : 186 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 30.734 kWh/an
Code unique : 20210401017671
Date de validité : 01/04/2031
INFORMATIONS FINANCIÈRES
| Revenu cadastral : | 1.155 € |
| Droits d'enregistrement : | 39.375 € |
| Honoraires Notairei : | 3.008,30 € TVAC |
| Frais divers Notairei : | 1.210 € TVAC |
| Total des frais d’acquisition : | 43.593,30 € TVAC |