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Appartement 2 chambres de 72,51m² avec terrasse sud et garage idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et proche du centre
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VENDU

peb

Route du Tonnelet 35B
4900 SPA


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition:

Sous-sol : Buanderie et garage individuel.

1er étage : Hall, WC, séjour, cuisine (taques, four, double évier, hotte), salle de bains (évier, baignoire), hall de nuit, deux chambres, terrasse et balcon.

Détails techniques:

Châssis alu double vitrage, compteurs eau (froide) et électricité bi-horaire individuels.
Chaudière collective mazout avec production d'eau chaude.
Parlophone. Ascenseur.
PEB n°20210319011392 : classe C (Espec: 229 kwh/m².an - Etotale: 19.754 kWh/an).

Caractéristiques:

Micro-résidence  située dans une avenue calme mais à proximité immédiate du centre.
Terrasse orientée sud. Jouissance du terrain commun exposé sud. 
Provision de 200€ pour les charges communes et le chauffage/production d'eau chaude.
Quotes-parts de copropriété : 174/2.000èmes.
Convient pour investissement (revenu locatif envisageable : 600€/mois) !

Surfaces

Hall: 2,9m²
WC: 1,2m²
Séjour: 31,32m²
Cuisine: 8,19m²
Salle de bains: 4m²
Hall de nuit: 1m²
Chambre 1: 11,2m²
Chambre 2: 12,7m²

Total superficie habitable: 72,51m²

Terrasse: 7,5m²
Buanderie: 8,2m²
Garage: 14,72m²
DESCRIPTION
APPARTEMENT
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable : 72,51 m²
Superficie séjour : 31,32 m²
Cave : Oui
Ascenseur : Oui

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : C
Conso. spécifique d'énergie primaire : 229 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 19.754 kWh/an
Code unique : 20210319011392
Date de validité : 19/03/2031
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Droits d'enregistrement : 22.500 €
Honoraires Notairei : 2.480,09 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.210 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 26.190,09 € TVAC

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Vous pouvez financer ce bien à partir de 932,05€ / mois au tauxi de 2,25% sur une durée de 20 ans