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Appartement 2 chambres de 98m² sis au dernier étage avec terrasse plein sud sur les hauteurs de Spa
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Appartement 2 chambres de 98m² sis au dernier étage avec terrasse plein sud sur les hauteurs de Spa



LOUÉ
peb

Balmoral 29
4900 SPA


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :
Hall d'entrée avec penderie, wc, débarras, séjour, cuisine semi-équipée (taque vitro, four, hotte, frigo, évier), hall de nuit, suite parentale avec salle de bains/douches (baignoire, douche, lavabo, wc), chambre, salle de bain (baignoire, lavabo, wc). Terrasse de 8m² exposée sud. Emplacement de parking intérieur privatif et cave.

Détails techniques :
Double vitrage bois. Compteur électrique individuel. Décompteur eau froide.
Chauffage central mazout collectif avec production d'eau chaude (calorimètres + décompteur eau chaude).
Ascenseur, vidéophonie.
PEB n°20191219010850 : classe G (Espec: 512 kWh/m².an - Etotale: 39.127 kWh/an).

Caractéristiques :
Lumineux appartement au dernier étage de la résidence Joly Bois. Agencement fonctionnel, bon état général.
Terrasse plein sud avec superbe vue dégagée ! Belle situation dans un cadre verdoyant à proximité des commerces et de l'accès autoroutier (E42).
Provision charges : 250€/mois (frais communs + eau froide, eau chaude et chauffage privatifs).

Superficies :
Hall d'entrée : 11,80 m²
Séjour : 29 m²
Cuisine : 8,3 m²
Chambre 1 : 23,50 m²
Salle de bains/douches : 5 m²
Chambre 2 : 12,5 m²
Salle de bains : 3.7 m²
Penderie :1m²
Wc : 1,70 m²
Débarras : 2m²

Total habitable 98,50 m²

Terrasse : 8 m²
Cave : 5m²
Garage :15m²
  
DESCRIPTION
DERNIER ETAGE
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) de douches : 1
Superficie habitable : 98,50 m²
Superficie séjour : 29 m²
Cave : Oui
Ascenseur : Oui

Superficie terrasse : 8 m²
Parking(s) intérieur : 1
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : G
Conso. spécifique d'énergie primaire : 512 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 39.127 kWh/an
Code unique : 20191219010850
Date de validité : 19/12/2029
INFORMATIONS FINANCIÈRES
Charges : 250 €/mois

Garantie locative : 2 mois de loyer.

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