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Appartement 2 chambres de 58m² avec balcon idéalement situé au calme et à proximité immédiate du centre - Idéal pour investissement !
VENDU
Rue de l'Hôtel de Ville 5
4900 SPA
Infos/Visite
DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :
Hall d'entrée, wc indépendant, séjour avec cuisine
ouverte équipée (taque vitro, four, hotte,
frigo, lave vaisselle, évier), hall de nuit, 2 chambres avec placards, salle de bains (double lavabo,
baignoire-douche), balcon. Cave privative.
Détails techniques :
Double vitrage PVC.
Chauffage central au gaz collectif avec production d'eau chaude
(calorimètres, décompteur).
Électricité individuelle conforme.
PEB n°20120331004528 : classe C (Espec: 210kWh/m².an
- Etotale: 13.925 kWh/an).
Ascenseur, parlophonie.
Caractéristiques :
Appartement au 1er étage situé dans un piétonnier
calme à proximité immédiate de toutes
commodités.
Quotes-parts de copropriété : 67/421èmes.
Charges communes : propriétaire +/- 60€/mois - locataire
+/- 95€/mois. Fonds de réserve : +/-
240€/an.
Actuellement loué 530€/mois - Idéal pour investissement
!
Superficies :
Hall d'entrée : 3,43 m²
WC : 1,45 m²
Séjour + cuisine : 26,04 m²
Hall de nuit : 3,51 m²
Chambre 1 : 7,25 m²
Chambre 2 : 12,92m²
Salle de bains : 3,70 m²
Total habitable : 58,30 m²
Balcon : 2m²
Cave : +/- 5 m²
DESCRIPTION
APPARTEMENTChambre(s) : 2
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable : 58,30 m²
Superficie séjour : 26,04 m²
Cave : Oui
Ascenseur : Oui
Superficie terrain : 146 m²
Superficie terrasse : 2 m²
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : CConso. spécifique d'énergie primaire : 210 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 13.925 kWh/an
Code unique : 20120331004528
Date de validité : 31/03/2022
INFORMATIONS FINANCIÈRES
| Revenu cadastral : | 937 € |
| Droits d'enregistrement : | 17.375 € |
| Honoraires Notairei : | 2.197,31 € TVAC |
| Frais divers Notairei : | 1.210 € TVAC |
| Total des frais d’acquisition : | 20.782,31 € TVAC |