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Appartement 2 chambres de 58m² avec balcon idéalement situé au calme et à proximité immédiate du centre - Idéal pour investissement !
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139.000 €
peb

Rue de l'Hôtel de Ville 5
4900 SPA


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :
Hall d'entrée, wc indépendant, séjour avec cuisine ouverte équipée (taque vitro, four, hotte, frigo, lave vaisselle, évier), hall de nuit, 2 chambres avec placards, salle de bains (double lavabo, baignoire-douche), balcon. Cave privative.

Détails techniques :
Double vitrage PVC.
Chauffage central au gaz collectif avec production d'eau chaude (calorimètres, décompteur). Électricité individuelle conforme.
PEB n°20120331004528 : classe C (Espec: 210kWh/m².an - Etotale: 13.925 kWh/an).
Ascenseur, parlophonie.

Caractéristiques :
Appartement au 1er étage situé dans un piétonnier calme à proximité immédiate de toutes commodités.
Quotes-parts de copropriété : 67/421èmes.
Charges communes : propriétaire +/- 60€/mois - locataire +/- 95€/mois. Fonds de réserve : +/- 240€/an.
Actuellement loué 530€/mois - Idéal pour investissement !

Superficies :
Hall d'entrée : 3,43 m²
WC : 1,45 m²
Séjour + cuisine : 26,04 m²
Hall de nuit : 3,51 m²
Chambre 1 : 7,25 m²
Chambre 2 :  12,92m²
Salle de bains : 3,70 m²

Total habitable : 58,30 m²

Balcon : 2m²
Cave : +/- 5 m²
  
DESCRIPTION
APPARTEMENT
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable : 58,30 m²
Superficie séjour : 26,04 m²
Cave : Oui
Ascenseur : Oui

Superficie terrain : 146 m²
Superficie terrasse : 2 m²
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : C
Conso. spécifique d'énergie primaire : 210 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 13.925 kWh/an
Code unique : 20120331004528
Date de validité : 31/03/2022
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Revenu cadastral : 937 €
 
Droits d'enregistrement : 17.375 €
Honoraires Notairei : 2.197,31 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.210 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 20.782,31 € TVAC

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